房地产信托融资模式风险分析及防范措施探讨
本文将从融资模式的角度对房地产信托的风险进行分析，并试提出有针对性的风险防范措施。房地产信托融资模式概述实践中也存在股权与收益权的混合，信托公司通过设立参与房地产开发和租赁全过程的信托，以达到降低风险的目的。房地产信托融资风险分析（一）房地产信托业务的固有风险分析房地产信托融资风险防范措施[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
房产要闻
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2022 年全国两会热点话题前瞻：房地产政策有哪些变与不变？
房地产政策有哪些变与不变？今年两会房地产政策会有哪些新定调？具体来看，北京提出“坚持房住不炒、促进房地产业良性循环和健康发展”；重庆明确“促进房地产业良性循环和健康发展”；陕西、四川表示“支持商品房市场更好满足购房者合理化需求”。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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嘉善加入限购行列，浙江省今年首个限购县！限购政策解读
嘉善要限购了？12月20日，嘉兴限购政策满半个月后，嘉善也加入了进来，这是浙江省今年第一个进行限购的县。“为进一步促进我县房地产市场平稳健康发展，根据国家“分类调控、因城施策”的总要求，结合我县房地产市场实际，经县政府决定，我县自2016年12月20日起实施住房限购。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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2021 年信托行业违约规模达 1495 亿，房地产违约成重灾区，信托机构如何应对？
该研报还认为，“在新的经济金融环境下，未来信托公司在风险处置方面除了传统方式外，通过市场化形式化解风险，与信托业保障基金、金融资产管理公司和地方资产管理公司等专业机构合作也是一种重要选择。一方面是房地产行业投资减少了，信托公司项目选择更加谨慎了；另一方面是投资人也不太愿意买房地产信托，募集不来资金。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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北京住房限购政策优化调整：五环外可再购一套商品住房
简单来说，就是在京已经有房，且住房套数达到了限购标准的，可以在五环外再购买一套商品住房。北京90%以上的新房、待出让地块都位于五环外。对于买家来说，五环外买房也要更谨慎，不同区域，房价表现差别很大，房子未来发展趋势，差距也很大。430楼市新政，对北京整体而言，还无疑问是一个大利好。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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2024 年房地产行业：修复与改革并行，经济、民生、政治问题的焦点
房地产是经济问题、民生问题，更是政治问题，历来是全国两会政府工作报告的焦点之一。对于房地产工作，本次政府工作报告着墨颇多，且将其放在“更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险”的大框架之下，足见稳房地产之迫切性及中央高度重视。在回顾2023年工作时，本次政府工作报告罕见提及房地产问题。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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北京房价下跌，政策频出，无限购买模式能否拯救市场？
为此北京迅速解除离婚限购和五环外限购，再叠加经营贷超低利率的助攻，可以进入通过离婚买房复婚经营贷再离婚买房的无限购买模式，北京五环外彻底解除限购。那么北京取消五环外限购能实现保房价吗？[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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2020 年两会房地产政策解读：新型城镇化建设与房地产市场平稳发展
今年新冠疫情的两会依旧亮眼，怎么亮.....我们往下聊首先我们看一看两会关于房地产政策的原文：今年政府必会用房地产这张王牌冲经济。正是因为自2016年开始长达3年的房地产管控才带来了因城施策的局部调整，再去理解后半句话房地产平稳健康的发展。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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地产信托违约频发，信托公司如何处置已违约资产？
大量开展地产信托业务的信托公司因涉地产项目违约，不得不通过各种方式处置已违约的资产。二、地产风险项目的处置方案及典型案例地产风险项目的处置方案及典型案例[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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2022 年房地产行业：探索新发展模式，焕新行业前景
对于房地产政策来说，预计两会前后，各类激活合理住房消费的政策会增加，这一点是毋庸置疑的。金融界：您认为探索房地产行业的新模式，应该怎样？金融界：2月8日，央行发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》。一是保障性租赁住房相关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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房地产信托风险化解：多措并举，把握政策风口，推动风险项目处置盘活
化解房地产信托风险有行业研究指出，近期部分政策将对存量房地产信托的兑付压力可能有所缓解。对信托公司而言，当下应把握政策风口期，积极对接政府、银行、资管公司、其他优质房企、纾困基金、专业投资机构等渠道，推动风险项目处置盘活。目前存量规模仍然较大，未来房地产信托风险出清压力仍然较大。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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外媒关注中国楼市 两会报告解读出强烈政策放松信号
英国媒体在中国两会召开之前就对中国房地产市场给予了特别关注。该媒体近日又刊文指出，细读今年中国两会政府工作报告，市场从中解读出强烈的政策放松信号。《金融时报》也给出了相同的观点，称有迹象表明中共领导层正准备出台降低住房价格的政策。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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信托机构踩雷房地产项目，多措并举化解风险维护投资人利益
同时，多家信托公司在接受本报记者采访时表示，将多措并举化解地产行业带来的风险，最大限度维护投资人的权利。中信信托相关负责人表示，信托公司在处置房地产企业风险项目过程中所面临的问题复杂而多变，很多项目的风险化解需要一定时间。多措并举化解行业风险[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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2022 年房地产市场政策红利释放，房住不炒基调不变
今年的政府工作报告关于房地产的内容延续了去年末以来的政策口径，相较于往年新增了“良性循环”和“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”的表述，同时政府工作报告中并未提及房地产税，重点城市试点工作或将向后延期。值得一提的是，两会政府工作报告并未提及房地产税。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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省会裕华路冬红果海棠为冬季添彩，无极男子骗抢七辆轿车落网
开发企业为石家庄市德临房地产开发有限公司开发企业为石家庄北城房地产开发有限公司开发企业是河北京海房地产开发有限公司开发企业是河北九仓筑业房地产开发有限公司开发企业是石家庄裕腾房地产开发有限公司开发企业是河北润澳房地产开发有限公司开发企业是河北方亿志城房地产开发有限公司[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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武汉某互联网医药企业高薪诚聘 CTO，待遇优厚，等你来挑战
地产公司总经理（储备）担任房地产公司副总经理以上职位不低于2年，具有较强的计划统筹能力、组织协调能力及沟通表达能力；集团总裁高级副总裁某教育集团公司，已在香港挂牌上市，现在因集团快速发展，诚邀各职业经理人加盟。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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廊坊安次区房价 河北省房地产市场企稳：降低成本与提升品质的双重策略效果显著
10月因中央新政利好维稳市场信心和部分房企加强营销力度，成交出现了回升态势，部分城市成交量创年度新高，短期内的确刺激了一波刚需刚改客群入市，使得整体楼市有企稳回升的征兆。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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2015 年廊坊及各县市经济总量成绩单出炉，三河最高大厂最低
哪个县市最“富”，哪个县市最“穷”，今天小编要扒一扒。所以按照2015年GDP总值来算，最富的是：三河市。霸州长期稳坐廊坊经济发展前列，也是全国百强城镇常客，但是相比漂亮的经济发展数字，也许霸州人更关心的还是环境吧。香河天下第一城[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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廊坊市区部分住宅小区指导价格公布，广阳、大厂等地房价上涨，安次等地房价下跌
今天，廊坊市房地产业协会公布了最新的廊坊市区部分住宅小区指导价格。据安居客房产网数据显示：广阳、大厂、霸州、大城房价总体略有上涨，安次、永清、文安、香河、三河、固安略有下降。1950年安次县政府迁驻廊坊。下面我们再一起看看，今天最新发布的廊坊市区部分小区房价有没有什么变化。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
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香河楼盘被疯抢，环京区域房源供应偏紧，房价走势引关注
一段香河楼盘被疯抢的视频在上个周末被疯传，有人认为是开发商故意设局，有人说就是开盘热销，但环京区域房源供应持续偏紧的问题，确实值得关注。说到北三县的楼市供应，首先要从燕郊说起。[阅读全文]
2024-11-18 国内楼市
