企业接受投入资本的会计处理及案例分析
1．假设A房地产公司执行《企业会计准则》或《小企业会计准则》，则会计处理为：A房地产公司执行《企业会计准则》，会计与企业所得税处理如下：[阅读全文]
2024-11-17
国内楼市
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2024 年 7 月 18 日中共中央关于房地产的七大要点解读
中长期房地产市场仍有较大空间房地产是国民经济的第一大支柱，地产稳则经济稳、就业稳此外，批量收购转保障房，建设中国版组屋，一举多得。中长期房地产市场仍有较大空间房地产是国民经济的第一大支柱，地产稳则经济稳、就业稳从房地产业GDP增加值看，一般而言，在经济中占比超5%的行业可以成为经济的支柱产业。房地产是第一大支柱产业，房地产稳，则经济稳，就业稳，金融稳。[阅读全文]
2024-11-17
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投资性房地产增值税处理的争议及进项税额抵扣规定
目前税收相关法律法规未见对投资性房地产的具体规定，造成增值税处理上有一些争议。如果以购进、投资转入或以物抵债等方式取得的不动产，如果符合投资性房地产的定义，会计上按照准则规定计入“投资性房地产”科目，不计入“固定资产”科目核算，其进项税额可以一次性全额抵扣。[阅读全文]
2024-11-17
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广州二手房市场热度上升，网签量创周新高，政策助力市场活跃度
在此之前，广州楼市发布了一系列优化政策，如取消部分区域的限购政策、支持“租一买一”和“卖一买一”等等，这些政策发布之后，一定程度上促进了二手楼市的活跃度，政策的出台对市场预期产生了积极影响，但并未直接导致房价普遍上涨。[阅读全文]
2024-11-17
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郑州万科世玠为何如此突出？百夫长地王系列第三篇为你揭秘
2、2016年郑州房价大涨，最重要的助推器。还有，这是南阳路，界面很差，还是旧改，纯刚需、界面差、老厂房，完全不高端，没有好学校，周边房价才12000。4、很多人说万科推高房价，我不反驳，但是全国各地都涨价，郑州不可能不涨价，所有房企都拿地王，万科也拿地王，这太正常了。[阅读全文]
2024-11-17
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广州二手房市场量价齐跌，越秀区二手房价也下跌，学区房不香了吗？
乐居君从中介处了解到，东风广场（参考价81754元/㎡）目前的成交价在10万元/㎡出头，若是遇到业主急售还有“9字头”的房源，而在去年二手房参考价出台之前，它的成交均价约为11.19万元/㎡。[阅读全文]
2024-11-17
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银川出台房地产市场平稳健康发展通知：限购+限售，加强版银八条来了
今后，宁夏户籍居民家庭在银川市辖区限购2套住房，宁夏以外户籍个人在银川市辖区限购1套住房，市辖区内新签订的商品房买卖合同满3年后方可转让。2020年9月，为稳地价、稳房价，银川市政府办公室发布关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，被称为“银八条”。[阅读全文]
2024-11-17
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平潭多个项目停工烂尾，业主期盼接盘或交房
对于岚城片区和金井湾片区，甚至老城区来说，库存去化周期长，销售放缓都成为片区内大多项目的普遍现象，可以这样说，平潭楼市中在售的准现房或现房，大多数都是被动的，尽管平潭不断传出利好政策，但是短期来看，尚不能直接对楼市起到促进作用。[阅读全文]
2024-11-17
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银川市人民政府发布通知，促进房地产市场平稳健康发展
9月29日，银川市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。取消允许房地产企业“正负零”预售和有关住宅项目可提前预售的相关政策；严格执行银川市商品房预售资金监管制度，切实规范我市商品房住宅预售行为。非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。[阅读全文]
2024-11-16
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2023 年 9 月佛山房地产市场报告：政策宽松但金九成色不足，项目热度未明显提升
更多佛山房地产市场研究，“中指云”获取2023年1-9月佛山房地产项目销售业绩TOP10从销售面积来看，上半年佛山房地产项目销售面积前10门槛值为6.5万㎡。图：2023年1-9月深圳房地产项目销售金额top10项目分布项目1-9月总销售额位居佛山第4，热销原因如下：[阅读全文]
2024-11-16
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天津房价走势分析：二手房成交量高，新房底盘稳，改善需求迸发
高度一致时，观望就是伪命题，行情会被带动。确实很多人怀疑，天津也没大量人口流入，房价凭什么涨？下半年房价，不会跌（核心板块，大家想买的）几个理由，证明下半年房价不会比上半年差：对市场没有刺激作用，那不可能，至少南开次新房要涨价了。[阅读全文]
2024-11-16
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3 月 13 日开拍！平潭赛尔国际城 280 套办公房产，起拍价 3488.45 万元
日前，福建省厦门市中级人民法院发布一则拍卖公告，此次拍卖物涉及平潭赛尔国际城共280套办公房产，起拍价为3488.45万元。2017年6月22日，福州中建壶山房地产开发有限公司以6.71亿元竞得宗地2017G019地块，成交楼面价2848元/㎡（可售部分楼面价约4262元/㎡），溢价率44.8%。[阅读全文]
2024-11-16
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2023 年 1-8 月佛山房地产项目销售金额前 10 门槛值及榜首项目分析
2023年1-8月佛山房地产项目销售金额前10门槛值为12亿元，同比去年同期减少0.4亿元。从销售面积来看，上半年佛山房地产项目销售面积前10门槛值为5.1万㎡。图：2023年1-8月佛山房地产项目top10项目分布项目1-8月总销售额位居佛山第6，热销原因如下：[阅读全文]
2024-11-16
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天津房产市场数据：各区域土地拍卖价格与房价关系解析
近期，天津房产市场数据情况如下：反之，大港、汉沽、宝坻三个区域土拍均价长期徘徊于5000元/平米以下，则以上三个区域房价很难上涨。天津各区域均价排名：从下图我们可以看出，8月份整体房价仍持续上涨，但是涨幅较大，同比去年却有所下降。[阅读全文]
2024-11-16
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深圳宝安区经济增长强劲，工业经济运行速度加快，规模以上工业增加值持续增长
没有华为、比亚迪、大疆等这些大企业的宝安区工业经济却逆势暴涨，那么宝安区工业经济为何能够取得高速增长呢？[阅读全文]
2024-11-16
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市规划自然资源委推出政策性住房转移登记全程网办服务，东城区先行先试完成首例业务
为使惠民政策第一时间落地，东城区不动产登记中心先行先试，于6月20日完成全市首例参考经适房管理的房屋转移登记全程网办业务。由于此前我市政策性住房过户必须线下缴纳土地出让金，部分群众、企业无法享受“全程网办”政策带来的便利。[阅读全文]
2024-11-16
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深入学习贯彻党的二十大精神，寻找最美不动产登记人
——平潭综合实验区行政服务中心不动产登记交易科负责人连夏晖“抵押在银行端办理”是连夏晖与不动产登记团队成员在“互联网+不动产登记”模式基础上，通过精简申请材料、深化信息共享、强化数据支撑、应用电子证照、电子档案管理等方式创新原有机制，从而使不动产抵押登记实现“全程网办、零材料办”。[阅读全文]
2024-11-16
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2017 年房地产调控政策频出，天津房价走势如何？
那么，如何判断天津房价走势？笔者与多位房地产内部人士交流，根据房地产行业发展内外规律来判断，明年天津市场大致呈如下阶段。16年三季度楼市最火爆的时期，1321家公司参与炒房。个人建议购房者有经济实力的想买房还是买房还是要尽早买，房价是每年的价格都不一样，每年的房价基本都在上涨。[阅读全文]
2024-11-16
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银川房价走势：调控后降温，如今又回暖，阅海片区新盘地价高
”银川阅海某项目销售人员告诉《华夏时报》记者，现在周边新拍的地价都很高，可以预料到房价还会上涨。银川城东片区融创城项目销售人员告诉记者，这不仅限制了客户的购房需求，也抑制了开发商拿地的热情，而且政府对开发商实施“双限价”措施，即同时限制地价和房价。[阅读全文]
2024-11-16
