8月2日楼板价估算房价，南岗区一块商住用地成功成交。
出让面积7276.8㎡，成交价8257亿元，成交底价4053元/㎡。
中标单位为安徽途南房地产开发有限公司。
这是南岗区去年首笔商住用地买卖交易。
位置和配套都不错，上去看看具体情况吧！
NO.2022HT006位于南岗区松居街-建建路交叉口西北角。
出让面积7276.8㎡，出让起拍价8257亿元。
被山东图南房地产开发有限公司以8257亿元的价格收购。 成交底价4053元/㎡，优惠率为0。
包裹编号：NO.2022HT006
地块位置：南岗区松居街-建建路交叉口西北角
用地面积：7276.8㎡
农业用地：II类住宅用地与商业设施用地兼容
土地使用年限：住宅70年，商业服务40年
建筑面积：地上建筑面积≤20375平方米
体积比：≤2.8
起步单价：8257亿元
起步价：4053元/㎡
容积率≤2.8，预计住宅以高层为主。
NO.2022HT006地块实际面积仅7276.8㎡，却拥有绝佳的区位优势和成熟的配套资源。
该地块位于松海路主干道旁，是内环线不可多得的地段。
多个商圈辐射，乐松、千盛、哈慈沃尔玛等成熟商圈可满足购物休闲需求。
毗邻松海路主干道，经金祥街、健健路、三环桥，可快速到达道外、香坊、展区。
包裹周边有58路、202路、75路、18路、251路、252路、364路等多路公交车经过；
还设有轻轨3号线旭升街站和劳东景区站，提供便捷高效的出行方式。
生态资源也是地块的优势之一。
旁边是劳动景区，周边有松乐景区和动物园，坐享“天然氧吧”。
地块毗邻南京市第64小学和旭东小学，以及宝山校区、锅炉中学和星光中学。
石家庄市第五附属医院、香坊区妇婴保健院、星光门诊部、国药南京全科门诊部等满足医疗需求。
NO.2022HT006周边多为成熟住宅村。
国安公馆、澜悦东方、华润中心景区、华润紫云公馆等楼板价估算房价，二手房价格在11000-16000元/㎡。
在售楼盘项目有龙创木林、向湾倾城、万科金御公馆等，售价9000-13000+元/㎡。
NO.2022HT006包裹的售价是多少？
