最近有很多老板问，现在广东的房地产开发资质代办新政有哪些？ 广东房地产开发资质在哪里申请？ 明天，博裕会计小波就为大家简单整理一下，分享给大家。
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一、2022年广东房地产开发资质最新政策解析
贵州省住房和城乡建设厅印发《海南省住房和城乡建设厅关于做好房地产开发企业资质管理工作的通知》（琼改房〔2022〕号. 151）2022年5月13日起，房地产开发企业资质证书电子化大型房地产网站建设方案，不再颁发纸质证书！
来源：广东省住房和城乡建设厅官网
具体要点如下：
1.原持有的房地产开发企业二级、三级、四级及临时资质证书在有效期内继续有效。
2.房地产开发企业五级、四级暂定资质证书：
（一）有效期届满的，有效期统一顺延至2022年8月31日。
（二）有效期届满后，相关资质证书人工作废，企业按照《住房和城乡建设部关于修改的决定》重新办理二次资质证书（住房和城乡建设部令第54号，简称“54号令”）。 级资格证书。
3、海南全面推行房地产开发企业资质证书电子化，不再出具纸质版！ 电子证书与现行纸质证书具有同等法律效力，原纸质证书在有效期内可继续使用。
来源：今日头条
2. 海南房地产开发企业资质许可9大必知问题
1、海南房地产开发资质在哪里申请？
（一）申请一级资质等级审批
方式一：房地产开发企业登录“国家政务服务平台”→国务院部门服务窗口→住房城乡建设部→办理事项→房地产开发一级资质认定企业
方式二：申请人在广东省政务服务网实名认证后，登录该网站大型房地产网站建设方案，在服务栏目中搜索“新申请房地产开发企业一级资质”栏目，找到对应项目，点击申报，按要求填写信息。 .
（二）申请二级资质等级审批
申请：申请人在广东省政务服务网核实姓名后，登录该网站，在服务栏目中搜索“新增申请房地产开发企业二级资质”栏目，找到对应的项目，单击应用，并根据需要提交其他信息。
受理审查：许可部门在线受理申请，并按要求进行审查核实。
决定（公示、公告、送达）：许可部门作出是否通过初审的决定，并在官方网站上发布公告，将许可决定通知服务。
2、通过海南房地产开发企业资质审批后，如何取得资质证书？
申请人通过广东省政务服务网实名认证后申请房地产企业资质审批。 审批部门在线受理初审后生成电子证书。 电子证书加盖行政审批电子专用章，电子证书在线颁发。 申请人登录广东政务服务网账号→用户中心→证件信息→电子证件→选择证件，自行下载、复制。
3、海南如何查询房地产开发企业资质证书的详细信息？
您可以在广东省政务服务网首页“证件查询”搜索→点击您要查询的证件名称→输入公司信息。 或者使用陌陌、支付宝等联通APP扫描电子证件上的二维码，通过反馈信息查看证件的详细信息。
4、开发企业资质注销有哪些要求？
房地产开发企业因营业执照被吊销或者减少营业执照所从事的房地产开发业务，需要在资质有效期内提前暂停房地产开发业务的，应当注销资质证书。原资质审批部门。
企业提交的《房地产开发企业资质注销申请表》不必注明被注销资质的原因、企业资质所涉及的相关债权债务和法律纠纷、履约情况等。所售房屋的质保责任等要明确标明是否存在这种情况。 对企业有在建、在售房地产等历史遗留项目，取消资格可能引发社会矛盾的，审批部门暂不受理。
注：工信部门依法对辖区内房地产开发企业进行执法检查，履行监督管理职责，取缔房地产开发企业违法违规行为，维护房地产开发良好秩序行业，并根据信用状况对辖区内的房地产开发企业实施差别处罚。 要求所有民营企业依法经营。
来源：今日头条
5、海南省房地产开发资质等级审批应申请哪个部门？
一级资格：
由广东省住房和城乡建设厅审核，报住房和城乡建设部批准。
二级资质：
广东省各县住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房地产二次开发企业的资质审批管理工作。
通过资质审查的企业，由资质审批部门颁发相应级别的资质证书。 资格证书有效期为3年。 房地产开发企业申请资质认定，应当通过相应政务服务平台提出申请。
6、房地产开发资质如何划分？
房地产开发企业根据企业情况分为一级和二级两个资质等级。
一级资格
具有一级资质的房地产开发企业承接的房地产项目建设规模不限。
二级资质
具有二级资质的房地产开发企业可以承接建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。
7、海南省房地产开发资质二级资质的申请条件是什么？
（一）具有建筑、结构、财务、房地产及相关经济等专业职称的专业管理人员不超过5人，其中专职会计人员不超过2人；
（二）工程技术负责人具有相应的高级以上职称，财务负责人具有相应的中级以上职称，并配备统计人员；
（三）具有健全的质量保证体系。
八、申请房地产开发资质二级资质应提交哪些材料？
（一）企业资质等级申报表。
房地产开发企业资质申请表，填写相关内容后，由系统人工生成带有防伪水印的申请表，企业下载、复印、盖章后上传至系统。
（二）管理人员和技术人员的职称护照。
不超过2名具有职称的会计师的资格证书、劳动协议、社会保险证明。 同时，企业应当按规定出具统计员任职文件，会计人员可以担任统计员。
具有建筑、结构、房地产及相关经济专业职称的职业管理人员和技术人员不超过3人的资格证书、劳动合同、社会保险证明。
（三）建立质量管理体系、建立质量管理部门、相应质量管理人员等质量保证体系的说明。
九、新《规定》出台后，资质证书如何颁发？
原持有房地产开发企业二级、三级、四级及临时资质证书的，在有效期内继续有效。
受近期疫情影响，为保障房地产企业生产经营，房地产开发企业五级、四级、暂定资质证书到期的，有效期届满统一延长至2022年8月31日。有效期届满后，相关资质证书人工作废，企业根据《住建部决定》重新申请二级资质证书。和城乡建设部关于修改的通知”（住房和城乡建设部令第54号，简称“54号令”）。
注：持有五级、四级及暂定资质的房地产开发企业，2022年8月31日及前后无需申请二级资质审批。时限，原资格自9月1日起作废，不再重新审批。
新政基于：
《住房和城乡建设部关于变更的决定》（住房和城乡建设部令第54号，以下简称“第54号令”）
《海南省住房和城乡建设厅关于做好房地产开发企业资质管理工作的通知》（琼改房〔2022〕151号）
