关键词：1.5%、持续下降、人口595万、经济疲软、房价高。
说起聊城，大家都会想到经济落后、交通不便的山东西北地区。 不过，这并不影响聊城成为山东省房价高的城市之一。 目前聊城房价为11132元/平方米，在山东省排名第三，仅次于青岛、济南。
正是因为聊城的高房价，才奠定了现在楼市的基础。 我们不明白聊城的房价怎么涨了，那么聊城的房价怎么能降下来呢？ 也许这里面就有答案。
那么，我们先来看看目前聊城市的楼市分布；
安居客数据显示，目前待售房价为每平方米11132元，下跌1.5%。
各区县具体房价如下：
东昌大厦11771元/平方米，环比下跌1.3%。 茌平7932元/平方米，下降1.3%。
临清7816元/平方米聊城房价走势，下跌2.8%。 冠县8438元/平方米，下降3.8%。
阳谷6477元/平方米，上涨2.2%。 东阿7158元/平方米，上涨6.4%。
深县7788元/平方米，下降0.8%。
从近一年来楼市走势来看，聊城自去年9月以来一直在下滑，至今已连续5个月下滑。 值得注意的是，由于恰逢春节期间，2月份房价依然下跌，交易量也大幅下降。
其中，下降幅度较大的是右关县和临清县，上升幅度较大的是东阿县。 目前，5个地区房价出现下降，仅有2个区县房价上涨。 张师傅，两极分化是目前的情况。
那么聊城房价走势，聊城房价为何大幅下跌？ 主要看三点；
1、房价调控的影响。 在全国面临的这场调整中，房子是用来住的、不是用来炒的，是永恒的基调，房价调控必须围绕这个主题。 这个消息唤醒了很多购房者尤其是炒房者，让他们知道过去闭着眼睛买房致富的日子已经一去不复返了。 聊城也受此影响。
此外，聊城还是一个经济发展较差的西部城市，GDP仅为2642亿元。 在房价的控制下，不少炒房者和购房者开始撤退。
2、疫情影响。 目前，疫情尚未完全消散。 许多企业受到影响，开工经营困难。 那么，老百姓也受到影响，收入减少了，大家都在为生存而努力。 我在哪里可以找到钱来购买或翻转房子？ 今年聊城GDP名义上增长，但同比下降幅度较大。 再加上物价上涨，材料尤其是采矿业的铝不断上涨，基本上可以说人们的购买力不升反降。
所以，疫情影响经济发展，经济发展也影响楼市发展。 他们既荣华富贵，又荣华富贵。
3.大型地产公司的雷雨。 一场大雷雨给房地产公司、建筑商、购房者、炒房者带来了很多思考。 他们共同思考的主题是，当前的房地产市场还能持续多久？ 以后还有什么剧可以看吗？
这基本上就扼杀了最后一批愿意买房的人。 雷雨袭击房地产企业，大量建筑工地停工。 购房者对于买房还有信心吗？ 就不怕买到不好的产品吗？ 你就不怕你的首付被浪费了吗？ 我想大家都害怕吧！ 那是我们普通老百姓毕生的积蓄。
此外，导致聊城房价下降的因素还包括房价高企。 前面提到，聊城的楼市在山东排名第三，但其经济发展跟不上房价的上涨。 从长远来看，这将是一个泡沫，迟早会回归本质。
以上是聊城房价下跌的综合因素。 所以，炒房者需要谨慎，因为如果这次被困，那就是僵局了。
那么，您对聊城楼市有何看法？ 欢迎留言交流，这里是老贝聊天室。
