选择不在楼市买房,是很多年轻人的置业理念。 他们甚至为了不买房而选择独居,不结婚生子。
不结婚、不买房,个人月收入几万就可以过上非常舒适的生活,而这些概念通过互联网平台逐渐被放大。
不买房的年轻人会怎样?
结婚时买房的必要性
时代的变迁也让很多人看到了房子的重要性。 事实上,近年来全国的城市化速度非常快。
十年前,在农村结婚可能不需要房子,但现在农村年轻人结婚了,房子已经成为必需品,而这种房子指的就是“城市的商品房”。 ”
结婚和买房的影响
并不是农村的房子“不适合居住”,而是婆婆不允许。 现在婆婆不需要彩礼,但是不行,女婿在城里没有房子。
当然,这只是针对绝大多数群体,可能会有极少数的婆婆永远会手下留情。 这主要看女婿的能力和各种综合指标。
女婿越有能力,越会得到婆婆的认可,条件可能会稍微宽松一些。 否则,将添加更多附加条件。
5、房地产是支柱产业吗?
很多人说房地产行业不是我国经济发展的支柱产业,那么我们就从几组数据来深入了解一下。
刚刚过去的2022年,全国经济总量约为121.02万亿,其中房地产业经济总量约为7.38万亿。
2022年国家统计数据
按折算,房地产业约占国民经济的6.1%。
此外,房地产领域主要离不开建筑业。 建筑业经济总量约为8.34万亿元。
按折算,建筑业约占国民经济的6.9%。
可见,房地产是我国重要的经济支柱,也可以视为推动我国经济发展和城镇化的主要引擎。
房地产与建筑业密不可分
房价会像洋葱一样高吗?
顶层定调
国家正在大力推进城镇化,每年将带动数千万农村人口向城市聚集。
为加快城镇化进程,放宽和取消城镇住区分类限制。 完善县城功能,有序发展城市群和都市圈,促进大中小城市协调发展。
定调推进城镇化稳定房价
稳定物价、稳定房价、稳定预期是未来城市房价的主要设定。 因城施策将促进当地房地产市场健康稳定发展。
洋葱时代不会到来景德镇 房价,城市将变得更加昂贵
近年来,全国城市房价分化尤为明显,东部沿海地区和城市能级较高的中心城市房价普遍偏高。
北方城市房价整体明显低于南方城市,中西部地区房价整体明显低于东部地区。
苏州风光
房价高位区域主要包括:集中在长三角的核心区,包括26个中心城市; 粤港澳大湾区集中的“9+2”中心城市; 京津冀都市圈内的北京、天津、唐山等。 石家庄等中心城市。
中部地区有郑州市、武汉市、洛阳市、南阳市、襄阳市、宜昌市、长沙市、南昌市、赣州市。
西南地区有重庆、成都、贵阳、昆明,西北地区有西安、兰州、西宁、乌鲁木齐。 东北地区大连市、沉阳市、长春市、哈尔滨市。
大连风光
洋葱时代不会到来,会有更便宜的城市
未来房价便宜的城市,实际上是房地产开发过度的城市,或者是人口大量净流出的城市。
例如,位于东北地区的鹤岗市虽然是地级中心城市,但近年来房地产开发基本处于停滞状态。
鹤岗是一座人口净流出量较大的城市,也是一座矿产资源逐渐枯竭的城市。 目前,该区域位于市中心,二手房整体均价在每平方米2000元左右。
鹤岗风光
当然,对于该地区一些非常偏远的矿区,随着人口大量流出到中心城区和其他城市景德镇 房价,这些地区棚户区改造的房价远低于市中心的平均房价。
很多人都能以2万至3万元的价格购买该小区的房子,但这些房子主要有以下几个特点。
棚户区改造的房屋不属于商品房。 它们基本上都是楼梯房。 楼层主要集中在6至8层之间,建筑面积主要集中在35至60平方米之间。
这些房子周围几乎看不到很多年轻人,甚至连读书的孩子也看不到。 相反,你可以看到更多的老年人和一些退休的人。
目前像鹤岗这样的地方还有云南个旧市、山东乳山银滩、甘肃玉门等地。
个旧风光
随着未来经济的发展,像鹤岗这样有房价的城市会越来越多,但房价不会像洋葱那么高。 尤其是在一些功能齐全的城市中心区,虽然这些城市的房产价格很便宜,但购房至少需要几年的收入。
七、影响城市房地产市场房价的可能性
2022年,昆山市将再次进入国民意识。 作为县级市,昆山经济总量已达5006亿元。
这个数据对于昆山来说是一个里程碑,当然也给了我们年轻人更多的思考。
昆山风光
东部沿海地区有许多发达县市。 虽然只是县级市,但经济发展却特别好。 经济总量高、人口多、城市面貌远远超出一般地级城市。
昆山市与苏州地区单独对比,昆山经济总量在全国300多个城市中排名第58位。
昆山市经济总量已取代目前排名第58位的贵阳市。 目前贵阳市经济总量约为4921.17亿元。
换句话说,也就是说,全国至少还有240个地级中心城市的经济总量不及昆山。
江阴风光
全国县级市中,昆山市经济总量最高,其次是江阴市。
2022年江阴市经济总量将达到4754亿元。 如果江阴市的数据也与无锡地区进行比较,江阴市的经济总量在全国300多个城市中排名第59位。
经济总量越高,那么随着经济增长速度越趋均衡,其实际获得的总量就会比总量较低的城市快得多。
未来,东部沿海地区的县级城市将会越来越多,经济总量将超过全国大部分地级中心城市。
义乌风光
例如,浙江省的义乌市、慈溪市,江苏省的张家港市、常熟市、宜兴市。 这些城市的发展不容小觑。
这些城市虽然只是县级市,但其地理位置也让它们在国民经济中占有一席之地。
如果这些地方的经济发达的话,那么这些县级市的房价会很高,甚至比大部分省会城市还要高。
三亚风光
未来经济发达的地方房价肯定会很高。 此外,一些旅游资源特别丰富、有吸引力的地方的房价也会很高。
例如,海南省海口市和三亚市,广东省湛江市,云南省大理市和西双版纳市。
未来,北方县级市优势明显弱于南方,东北地区县级市优势明显弱于河北、河南、山东等地。
湛江风光
八总结
通过以上多项研究,我们可以得出一定的结论。
城市房价不会像大葱,城市房价像大葱的时代永远不会到来。 即使全国人口基数在萎缩,在任何城市买房都需要付出一定的努力,包括鹤岗。
奋斗与奋斗
如果年轻人想留在更好的城市,他们就必须更加努力地工作。 如果想要过上无压力的生活,可能还得选择东部沿海以外的其他地区的县级城市或者东北的地级中心城市。
随着时代的发展,城市在进步,作为城市的主角,我们更要为之付出更多的努力。 每个人都应该在人生中设定多个目标,让自己的人生更有价值,而不是让自己的人生更完美。
没有奋斗就没有青春
我们在城市奋斗的不仅仅是汗水和泪水,还有我们奋斗的足迹和代代相传的文化。
祝愿世界上每一个年轻人都能实现自己的城市梦想,在自己喜欢的城市定居、工作。