尊敬的购房者，以下是一份免费提供的购房合同模板，以及如何使用该模板的指导建议。请注意，本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订任何正式文件之前，强烈建议咨询专业律师或房地产专家。
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购房合同
甲方（卖方）：_____________
乙方（买方）：_____________
合同编号：_____________
签订日期：_____________
第一条 房屋信息
1.1 房屋坐落：_____________
1.2 房屋类型：_____________
1.3 建筑面积：_____________平方米
1.4 结构：_____________
1.5 用途：_____________
1.6 房屋权属证明文件：_____________
第二条 交易价格及支付方式
2.1 房屋总价：_____________元
2.2 首付比例：_____________%
2.3 首付款金额：_____________元
2.4 贷款金额：_____________元
2.5 贷款银行：_____________
2.6 贷款期限：_____________年
2.7 月供金额：_____________元
第三条 交付条件
3.1 交付时间：_____________
3.2 交付状态：_____________
3.3 甲方应保证房屋在交付时符合国家及地方的相关质量标准。
第四条 违约责任
4.1 如甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价的_____________％。
4.2 如乙方违约，已支付的款项不予退还，并应向甲方支付违约金，金额为已支付款项的_____________％。
第五条 其他约定
5.1 _____________
5.2 _____________
5.3 _____________
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
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使用指南：
1. 核对信息：在填写合同之前，确保所有信息准确无误，包括房屋的具体信息、交易价格、支付方式等。
2. 法律咨询：在签订合同前，咨询专业律师，确保合同内容符合当地法律法规，并保护您的权益。
3. 明确条款：对于违约责任、交付条件等关键条款，务必明确并详细记录，以避免未来的纠纷。
4. 双方确认：合同应由买卖双方共同确认并签字盖章，确保双方对合同内容有共同的理解和认可。
5. 保存副本：签订合同后，双方应各自保留一份合同副本，以备不时之需。
请记住，购房是一项重大的财务决策，务必谨慎行事。希望这份模板和指南能帮助您顺利完成购房过程。祝您购房愉快！
