在中国，回迁房是指政府在进行城市改造、征地拆迁等过程中，为了安置被拆迁户而建设的房屋。回迁房的买卖通常涉及到拆迁安置协议、房屋买卖合同等多个法律文件。以下是关于回迁房买卖合同法律保护的详细解答及注意事项。
法律保护
1. 合同效力：回迁房买卖合同一旦依法签订，即具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》，合同双方应当遵循诚实信用原则，履行合同义务。
2. 产权转移：回迁房在满足一定条件后，可以办理产权转移手续。通常情况下，回迁房需要满足以下条件才能进行产权转移：
房屋已经建成并通过验收；
拆迁户已经取得房屋所有权证书；
符合当地政府关于回迁房交易的相关规定。
3. 法律救济：如果合同一方不履行合同义务，另一方可以依法请求履行或者请求赔偿损失。如果合同存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
注意事项
1. 合同内容：签订回迁房买卖合同时，应详细列明房屋的位置、面积、结构、价格、交付时间、产权转移条件等关键信息，并明确双方的权利和义务。
2. 产权清晰：购买回迁房前，应核实房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。可以通过查询房屋权属证明、土地使用证等相关文件来确认。
3. 政策限制：不同地区对于回迁房的交易有不同的政策限制，购买前应了解当地的相关政策，确认是否允许回迁房上市交易，以及是否有限售期等限制。
4. 交易税费：回迁房交易过程中可能涉及到的税费包括契税、个人所得税、土地增值税等，购买前应咨询相关部门，了解具体的税费标准和缴纳方式。
5. 风险评估：购买回迁房可能存在一定的风险，如产权不明确、房屋质量问题、政策变动等，购买前应进行充分的风险评估。
6. 专业咨询：在签订合同前，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，以确保合同的合法性和自身的权益。
结论
回迁房买卖合同在中国是受法律保护的，但购买回迁房时需要特别注意合同的签订、产权的清晰、政策的限制以及交易过程中的税费等问题。通过合法途径购买并签订的回迁房买卖合同，在法律上是有保障的，但在实际操作中，购买者应当谨慎行事，充分了解相关法律法规，以保护自己的合法权益。
