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贷款120万20年每月还款计算
在计算贷款120万，期限为20年的每月还款额之前，我们需要确定几个关键因素：贷款利率和还款方式。在中国，常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。以下是根据这两种还款方式计算的每月还款额。
等额本息还款方式
等额本息是指每月还款金额固定，其中包含一部分本金和一部分利息。随着时间的推移，每月还款中本金的比例逐渐增加，利息的比例逐渐减少。
假设年利率为4.9%，我们可以使用以下公式计算每月还款额：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 月利率)^还款月数] / [(1 月利率)^还款月数 1]
将数值代入公式：
贷款本金 = 1200000元
年利率 = 4.9% = 0.049
月利率 = 年利率 / 12 = 0.049 / 12 = 0.004083
还款月数 = 20年 × 12 = 240个月
计算结果：
每月还款额 = [1200000 × 0.004083 × (1 0.004083)^240] / [(1 0.004083)^240 1] ≈ 7873.82元
等额本金还款方式
等额本金是指每月还款中本金固定，利息随着剩余本金的减少，每月还款总额逐渐减少。
每月还款额计算公式为：
每月还款额 = (贷款本金 / 还款月数) (贷款本金 已归还本金累计额) × 月利率
首月还款额计算：
首月还款额 = (1200000 / 240) (1200000 0) × 0.004083 ≈ 8333.33元
随着每月归还本金，每月还款额逐渐减少。
总结
根据上述计算，如果采用等额本息方式，每月还款额约为7873.82元；如果采用等额本金方式，首月还款额约为8333.33元，随后逐月递减。选择哪种还款方式，需要根据个人的财务状况和偏好来决定。
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