楼市的节奏跟天气一致，从初秋到深秋，可谓一夜之间突然刮起一阵寒风，万城楼市纷纷倒塌。从局部到全国，寒潮不断席卷全国，一线城市持续下跌，二线城市要么已冷，要么转冷。
那么，作为四线城市，运城楼市会不会下跌呢?相信这是所有运城购房者都关心的话题。
经历了上半年房价的火爆后，9、10月传统房地产旺季，运城楼市涨势开始放缓，观望情绪渐浓。从运城楼市整体需求来看，以及运城城市扩张发展趋势的必然规律来看，预计下半年运城房价将趋于平稳。
需求是推动运城房价的主要杠杆
在运城市不断推进的城镇化进程中，越来越多的人涌入城市，给房地产开发带来可观的市场；中央政府对城市棚户区改造住户直接发放货币补偿，住户拿到钱后直接买房天茂城中央房价，推高了房价；买房就像买股票，人们会跟风买进，看大盘。
从目前运城的实际情况看，品牌开发商在提供优质房源的同时，也在无形中刺激着运城房价的上涨。
运城房价高企是运城城市扩张的产物
在运城的发展中，城市扩张是必然的，一些之前看似无人问津的地方，比如北区，经过近几年的发展，已经成为运城的开发热点区域，星河、恒盛、金鑫、西建等大品牌房企纷纷入驻运城北区。随着运城城市规划的实施和市政建设政策的倾斜，金府一号、五洲观澜、天茂城、金悦华府等项目也借着北部新区振兴的东风纷纷涌现；有消息称西建、金鑫等品牌房企将在运城北区拿地，运城房价再一次被推上风口浪尖。
从全国来看，除2007-2008年有一年的调整外，房价一直呈单向上涨趋势。从房价上涨的具体表现来看，上涨的特点是一线城市为主导天茂城中央房价，其次是二三线城市，然后是全国普遍上涨。但目前全国各地房地产市场的情况并不均衡，大家的反应也不同。比如在大范围内，我们感觉房地产市场降温，房价有所回落，但也有部分城市房价还在上涨。
一二线城市房地产市场的饱和，像运城这样的四线城市会成为众多房企的争夺对象。随着竞争愈发激烈，运城的房价短时间内或许会略有下降，但这种下降的后果，必然是更为剧烈的涨价。如果你身在其中，想着顺势而为，在珠峰顶逃，在马尼拉海沟底买，那完全是算命的。对此，我想说，在混乱的房地产市场，真的没必要天天担心市场走势！更正确的做法是，买好货，长期持有，做价值主义者。
与其每天在键盘上担心市场涨跌，不如坚持去了解自己真正能看懂的市场，坚持去看多房子！去看多房子！去看多房子！！！
