那么，上周哪些房产的销量更高？
同安火炬苏溪听雨位列销量第一，海盛大学、海投自贸国际分列第二、第三。
具体从各区新房成交情况来看，同安区销量最多，得益于同安火炬苏溪庭宇的成交面积远超其他五区，成为全市新房成交面积最高的区域。
价格方面，岛内均价仍在7万元/㎡左右，其中思明区7.3万元/㎡、湖里区6.9万元/㎡。岛外，除集美区外，同安、翔安、海沧区均在20多万元。具体情况如下：
同安区商品住宅成交均价21928元/㎡，成交面积8963㎡；
翔安区商品住宅成交均价28404元/㎡，成交面积5892㎡；
海沧区商品住宅成交均价26746元/㎡，成交面积4450㎡；
湖里区商品住宅成交均价69160元/㎡，成交面积2378㎡；
集美区商品住宅成交均价31317元/㎡，成交面积1922㎡；
思明区商品住宅成交均价73032元/㎡，成交面积1005㎡。
除了新房外，近期二手房交易周期也拉长，不少二手房业主的心理价格区间开始松动，便宜房源频频“亮相”市场。
价格松动的同时，成交量有所增加：上周厦门二手住宅成交403套，成交面积约4万平方米，环比增加4%。
高层发布楼市新通知！
厦门住房新政策实施！
昨日，两部门再续两项金融政策，为房地产企业提供持续稳定的支持。
中国人民银行、国家金融监督管理局10日发布通知，调整此前公布的两项支持房地产市场平稳健康发展的金融政策，适用期限延长至2024年12月31日。
展期政策重点关注两点：一是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期的政策；二是鼓励金融机构对楼宇保证交付使用提供配套融资支持的政策。
此举发出积极信号，为房地产企业提供了适度宽松的融资环境，有利于引导金融机构向房地产企业提供持续稳定的资金支持。
救楼市的政策是重要一环，具体到厦门，近期房贷利率、公积金等方面均出现利好：
●厦门最新房贷利率出炉，多家银行均下调10个基点厦门房价会降，最低3.7%（LPR-50BP），最快放贷时间约3天，据了解，首套房贷还清后购买二套房，利率可达3.7%。
●厦门多项住房公积金新政策将于7月1日起实施。其中厦门房价会降，住房公积金异地缴存互认政策更是引起不小轰动！职工配偶在外地住房公积金中心缴存住房公积金，连续缴存期限符合我市住房公积金贷款条件的，可纳入其家庭住房公积金贷款额度计算。
同时，对我市无自有住房、租住商品房的住房公积金缴存人员，提取住房公积金支付房租的，提取额度由每月不超过1000元提高到每月不超过1200元。
房价拐点已至？
买房时如何才能获得更多便宜的机会？
事实上，厦门房地产市场经过盘整后，价格普遍上涨的局面早已结束，今年以来楼市向好和板块分化愈发明显。
整体的平静并不代表楼市就此停滞，市场内部将出现明显分化：硬核房源量价表现良好，冷门地段即便降价也难售。
近年来，厦门整体房价涨幅不大，其中部分核心学区房升值较为明显，至于后溪、马航等远郊房源则基本没有变化，有的甚至有所下降。
随着政策进一步放松，楼市回暖的信心在增强。这传导到房价端，一旦楼市开始起势，核心优质资产依然是第一波。而其中房价能涨起来的地方，一定是人口多、产业强的地方。要知道，在城市发展的正循环过程中，人口和产业永远跑在楼市的最前线。
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