10月份，唐山房地产市场呈现异常走势，房屋销售价格上涨，而租赁市场房屋租金却出现下降，警惕唐山房地产泡沫危机！
我们都知道，房屋租赁下滑的原因就是空置率高，今天我们查看了千家地产的有效租赁房源总数和客源，分别为：租赁房源17214套，租客8826组，租客与租客比例为2:1，可见空置房太多了。正常的市场，空置房多也不会出现房价暴涨，因为上半年还在努力去库存，现在房价暴涨明显是不正常的！如果这段时间房价被炒作，上涨过程中必然会有大量的投资者囤房，不断推高唐山房屋空置率，如果跟风囤房，必然会损失惨重！
纵观“十一”长假后房价上涨的原因：
1、一线城市房价暴涨后，大量微信转发炒房团来唐家炒房的消息，让人心慌意乱，其实现在看来，来的人并不多，风大雨小唐山房地产，近期不少一线城市成交量出现下滑；
第二，电视新闻又报道城际铁路的老新闻了，现在唐山到北京的高铁只要一个小时，城际铁路开通后，唐山到通州只要一个小时不到，时间上的差距不是很明显。
3、部分房地产项目借势闭市、抑制销售，营造涨价氛围；
4、一些购房者盲目跟风、抢购房屋。
分析房价上涨的原因后我们发现，刚性需求的真正影响很小。如果出现房地产泡沫唐山房地产，对市场的破坏力极大，政府必然会调整税收、限制贷款、提高利率，老百姓攒钱买房就难了，买房梦就更加遥远了。如果泡沫破灭了怎么办？不敢想象！
我们千家人要成为客户最坚实的后盾，让老百姓买得起便宜又安全的房子。虽然我们现在的交易量很大，收入暂时也增加了，但这不是我们想要的，我们要的是健康、成熟、可持续的市场。作为房产中介，我们要肩负起稳定市场、消除紧张氛围、避免泡沫增长、绝不造谣传谣的责任，要让房价回归正常理性的轨道。让老百姓买房更放心，千家人正在一起努力……
