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证券时报
5月17日，银保监会发布《关于开展巩固治乱成果推进合规建设工作通知》，要求银行机构对股权与公司治理、宏观政策执行、信贷管理、影子银行和交叉金融业务风险、重点风险管理等进行风险评估；各类非银行机构按照相关重点开展整改，突出处罚问责，下大力气解决违规成本过低问题。值得注意的是，整改内容中不少涉及房地产领域融资乱象。
5月18日，住建部在4月19日对6个城市发出预警，其中佛山、苏州、大连、南宁4个城市近3个月新建商品住宅和二手住宅价格指数累计涨幅较大，发出预警。不过，此前被预警的6个城市均未公布名单，我们只能推测，通过房地产政策的收紧，西安也可能上榜。
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万网
Wind数据显示，截至5月19日，全国百个大中城市住宅用地供应宗数1713宗，总土地面积9153.57万平方米，同比分别增长1.84%和0.25%，均创2015年以来同期最高水平。
成交量方面，百个大中城市住宅用地成交共计1442宗、面积7636.09万平方米，同比分别下降6.3%和7.59%，虽然成交宗数和面积有所下降，但总成交金额同比增长9.52%，但增幅为2016年以来同期最低。
值得注意的是，作为去库存主力军的三线城市，今年土地市场表现并不如预期。一二线城市住宅用地供应量和住宅用地成交量均创近年来新高。然而三线城市均出现罕见的首次下滑。今年以来，三线城市住宅用地累计成交宗数达671宗，累计成交面积3243.4万平方米，较去年同期分别下降19.54%和20.54%。
21世纪经济报道
5月21日，第一太平戴维斯发布中国住宅市场报告，报告指出，从2019年第一季度来看，四个一线城市（北京、上海、广州、深圳）和六个二线城市（成都、南京、武汉、杭州、天津、重庆等10个城市）商品住宅价格涨幅有所放缓。
此外，在一线城市房价最贵的五个区中，上海的静安、黄浦、长宁、虹口进入前五，仅北京的西城区排名第三，平均每平方米9.98万元，高于每平方米12万元。在房价最贵的前十大城区中，上海依然占据绝对优势，第六至第十名分别是上海徐汇、深圳福田、北京东城、上海杨浦和浦东新区。此外，值得注意的是，在上述二线城市中，2018年房地产市场非常火爆的杭州，房价涨幅领先于其他城市。
观点地产网
5月17日，央行公布2019年4月份金融市场运行情况，4月份，债券市场共发行各类债券3.6万亿元，其中，国债发行4658.9亿元，地方政府债发行2266.8亿元，金融债发行2.3万亿元，债券发行7842.9亿元，企业债券发行9671.7亿元，资产支持证券发行1086.1亿元，同业存单发行1.1万亿元。
截至4月末，债券市场托管余额90.1万亿元。其中，国债托管余额14.6万亿元，地方政府债托管余额19.4万亿元，金融债托管余额21.7万亿元，企业信用债托管余额21.7万亿元。国债托管余额19.6万亿元，资产支持证券托管余额3.0万亿元，同业存单托管余额9.9万亿元。4月份，同业拆借月加权平均利率为2.43%，较上月上升1个基点；质押式回购月加权平均利率为2.46%，较上月下降1个基点。
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房子
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企业
南方都市报
在政策和市场需求的刺激下，除了如雨后春笋般涌现的专业运营机构外，长租公寓成为各大房企争夺的新战场。尽管这一领域目前仍被认为尚未盈利，盈利模式尚不明朗，但这并不影响房企不断提出规模目标。纵观目前的长租公寓市场，除了自如、蛋壳、魔房等少数知名的专业运营机构外，房企旗下的品牌长租公寓也占据了不小的市场比重。相比专业运营机构，拥有开发建设能力，并有其他业务收入支撑的房企在房屋获取、融资渠道等方面显然更具优势。
新京报
在地产公司的转型中，健康产业与文旅、金融一起成为热门领域。除了长租公寓，不少公司将目光瞄准医疗、养老、健康领域，纷纷加紧布局。据统计，目前已有万达、恒大、远洋、融侨等20余家地产公司入局医疗健康领域。但在业内人士看来，地产公司进军医疗行业并不容易，面临盈利困难、人才相关挑战等。
新京报
房地产融资连续数月高位运行，房企一边还债，一边争地盘，要求放开房地产融资的呼声不断。近日，在银保监会发布的通知中，对房地产融资严查的条款颇多，特别提到要严查房企拿地融资，严查并购贷款、商业地产贷款挪用于房地产开发，以及资金通过影子银行流入房地产等行为。房地产融资再度遭严控，也意味着房企资金面收紧在所难免。
论文
民营企业巨头中民投旗下上市公司中民投拟以7000万元人民币出售所持有的海口中民筑友智能制造科技100%股权。公司（00726.HK）发布公告，旗下子公司中民筑友科技投资有限公司以7000万元人民币出售所持有的海口中民筑友智能制造科技有限公司100%股权。筑友智能制造科技尚未开始运营，规划主营业务为建筑工业化。根据协议，股权转让将分三个阶段完成，出售完成后，买方建华建材（中国）有限公司还将负责向中民投负责补足海口中民筑友智能制造科技有限公司尚未缴付的注册资本4000万元人民币。 同时，转让完成后，买方须更改技术名称，不得使用或采用中民建设品牌。
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事物
房地产
在上海，房地产开发商从拿地到开始销售楼盘需要多长时间？据沈渡军不完全统计，2017年拿地的开发商从拿地到开始销售平均需要近535天，约合一年半左右。不过网易地产注意到，一些2018年刚刚拍卖的住宅用地，在2019年上半年就匆匆入市。这种加速入市的现象似乎还在继续。
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城市
21世纪经济报道
近日，火爆的南京楼市又传来一则重磅消息：多家银行接到紧急通知，首套房贷款利率将重回上调15%，二套房贷款利率也将相应上调，或高达20%。此前，南京部分银行贷款利率最低已达5%，如今又调回15%，最高上调幅度达10个百分点。南京我爱我家研究院公众号一篇文章透露，南京首套房贷款利率或将上调至15%，预计将于下周一（5月27日）正式公布。
扬子晚报
记者在近期市场采访中了解到，南京一些原本处于房价“低谷”区域的地块，已喊出了“2”开头的价格。从龙潭到江宁禄口，再到江北鱼山地块，2万元/㎡以下的楼盘一房难求，“2”单价或成为刚需购房的起步价。本月初南京市发布紫东区域最新规划后，龙潭新城成为很多人关注的新兴区域。原本被称为南京房价“洼地”的龙潭新城，成为很多人关注的新区域。“龙潭房价即将迈入‘2’位数”，就全市而言上海哪个区房价最贵，南京房地产市场“1”位数的楼盘已经寥寥无几，刚需房源价格或将突破“2”位数。
证券日报
当前，限价房供应进入井喷期，但整体销售速度缓慢，尤其是2018年下半年以来，北京楼市去库存情况愈演愈烈。据中原地产研究中心统计，近一年来上海哪个区房价最贵，北京楼市库存量不断增加，8年来最高达到7.13万套（统计范围包括限价房在内的全部商品住宅），增加2万套，增速达到42%。
论文
经过21个小时、460轮竞价、403次延迟，民国银行家、经济学家徐庆福故居以每平方米约21万元的价格成交。据阿里巴巴司法拍卖网平台显示，5月21日11时42分，即当晚10时，徐庆福故居拍卖结束，总价8804万元，较起拍价3179万元溢价176.94%，成交价约21万元每平方米，创下杭州豪宅价格新高。当日报名竞买人27人，另有2696套催拍，112425人次围观。
