近日，上海易居研究院发布的2019年中国50个城市房价收入比数据走红。
数据显示，厦门一个普通家庭需要禁食禁水近22.8年才能买得起一套房子！
一般而言，房价收入比越低，居住在该城市的居民越幸福。
厦门最新房价收入比出炉！
那么，房价收入比到底是多少呢?简单来说，就是一个人在这个城市不吃不喝，可以买多少年的房子。
本报告中房价收入比具体计算公式为：
报告显示，房价收入比排名前三的城市分别为深圳、三亚、上海，房价收入比分别为35.2、27.6、25.1；厦门排名第五，为22.8。
由此可见，这些城市的买房难度最大，三亚、厦门都是全国知名的旅游城市，投资需求一直比较旺盛，再加上此轮行情中，厦门房价涨幅较大。
目前房价收入比接近厦门的城市主要有：北京、上海、福州，这几个城市的房价收入比比厦门高3倍左右。
但国际上公认的房价收入比正常范围是3—6年，超过6就被认为是泡沫区。如果结合我国实际情况，易居研究院认为，我国房价收入比在6.5到7.5之间属于合理范围。
但不同城市的发展模式不同，泡沫风险不能一概而论。
从数据来看，近年来厦门房价收入比持续居高不下，房价长期处于透支阶段。
厦门市统计局的数据显示：2003年至2018年，15年间，厦门市商品住宅均价上涨10倍以上，由2003年的2595元/平方米上涨至2018年的28053元/平方米。
厦门的旅游吸引力依然强劲
说起厦门的房价，确实很多人都心生畏惧。那么，这是否意味着厦门的房子不值得买呢？
答案当然是否定的。
相比其他二线城市，厦门房价偏高，但其“高”还是有原因的，业内人士此前分析主要有三大原因：
第一，厦门是一座“小美人”，城市颜值很高，集温哥华、三亚等多个城市的宜居特点于一身，不仅城在海上、海在城中房价收入比 中国，而且有山有水。
第二房价收入比 中国，厦门的经济结构是深圳的缩小版，虽然在规模上无法和深圳相比，但是厦门在互联网创新、软件产业、动漫产业等方面都取得了不错的成绩，而且厦门还是一个贸易型城市。
第三，厦门可以说是一个移民城市，有移民城市的辐射力，而且它的辐射范围很广，覆盖全国。
漳州一直是福建省乃至全国高端人口聚集地，2015年人口密度达每平方公里2454人，超过广州、北京。
如今，厦门依然是人口净流入城市，人口吸引力持续增强。
2019年常住人口增加18万人，人口增长率为4.38%，位列第十位。相比2018年厦门人口增加10万人，可见厦门依然拥有巨大的吸引力。
此前《第一财经日报》对全国33个重点城市小学生进行了统计，厦门表现抢眼，十年小学生增长率达86.6%，位居全国第一。
小学生数量的变化是人口流动性的一个指标，体现了一个城市的吸引力。
业内人士表示，我国最好的教育、医疗等公共资源都集中在中心城市。厦门作为福建省乃至海西经济区唯一的副省级城市和计划单列市，整体教育水平在福建省最好。厦门常住人口占全省不到九分之一，但近年来，每年考入清华、北大的学生人数却占到全省的三分之一左右。
厦门不仅教育资源好，城市环境也好，气候宜人，非常宜居，交通便利，大量周边富裕人士为了子女教育、养老等目的在厦门买房。
各区买房难度指数曝光
近日，智联招聘发布《2020春季中国雇主需求与白领人才供给报告》，报告显示，厦门春季平均薪资为8700元/月，位列全国第9位！
那我们以100平米为例，按照厦门春季平均工资来算，看看一个人不吃不喝，在各区买房需要多少年。（以下数据仅供参考）
思明区
思明区4月二手房均价55565元/平方米
一套100平方米的公寓大约需要53.2年
湖里区
湖里区4月二手房均价42641元/平方米
100㎡的公寓大约需要40.8年
集美区
集美4月二手房均价30153元/平方米
100㎡的公寓大约需要28.9年
海沧区
海沧4月二手房均价31652元/平方米
100㎡的公寓大约需要30.3年
同安区
同安4月二手房均价20018元/平方米
100㎡的公寓大约需要19.2年
翔安区
翔安4月二手房均价25641元/平方米
100㎡的公寓大约需要24.5年
那么看完厦门的房价和收入，你有什么想说的吗？欢迎留言。
大沙门营业部
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