“以前交通慢，书信远，一生只够爱一个人”这句话我看过太多次了。交通不便造成的地域隔离在今天也很常见。我因为工作去过上海的各个地区，有些地区的交通状况真的很糟糕。
比如远郊的不少地方，像嘉定、松江等曾经的远郊，部分区域通过轨道交通、配套设施的完善，已经逐渐摆脱远郊的标签，而金山、奉贤、南汇等区域，在配套设施、交通等方面，依然属于远郊。在小编走访的众多区域中，发现有一个地方的价值被严重低估，那就是长兴岛板块。
崇明长兴岛房价远低于上海主要热门郊区
如今上海的房价平均在4-5万元每平米，而长兴岛的房价还在20几元。从地理位置上来说，长兴岛距离上海比较远，因为一河之隔，开车往返市区，主要靠过桥。但是大家都知道过桥费是真的贵啊！过桥费也造成了长兴岛与上海隔绝的尴尬地位。那么长兴岛距离上海到底有多远呢？
小编选取了几个和崇明长兴岛“地位”差不多的街区，进行数据对比。从上图可以看出，长兴岛在距离市中心的距离上其实很有优势。在房价差不多的街区中，长兴岛距离市中心最近，在距离差不多的街区中，长兴岛房价最低。长兴岛比很多郊区街区距离市中心更近。
数据来源于CRIC数据中心
从上表可以看出，长兴岛的住宅价格与金山新城、嘉定黄渡等区域价格相差无几，而青浦朱家角、宝山罗店等偏远郊区的价格高于长兴岛，而松江新城、南桥新城等规划新城的价格则远高于崇明岛。
从房价来看，长兴岛确实性价比高，上一节小编也画出了各个街区到市中心的距离，房价这么低的情况下，相对来说离市中心的距离较小，是长兴岛最大的亮点。
但因为一河之隔，长兴岛的房价比其他区域低很多，难道这就是长兴岛区域价值的极限吗？
崇明线缩短崇明岛与上海距离，长兴岛成最大赢家
答案是肯定的，不是。崇明地铁线的规划，给长兴岛的交通带来了希望。崇明地铁线起于浦东金桥，途经外高桥、长兴岛段，目前规划的终点是陈家镇。这波规划，整个崇明能得到的利益非常有限，但崇明长兴岛段绝对是这波规划的最大赢家。
据传崇明线将于2018年开工，2020年建成通车，不过小编认为，与其等待轨道交通开通，还不如尽早免收过路费，减少大家进城通勤的成本。
崇明线通车后，长兴岛距离外高桥段曹路站仅一站地铁，距离崇明线起点金桥也仅几站地铁，通过崇明线可快速到达浦东金桥、杨浦东外滩区域等，交通可达性MAX。
新版崇明区2035规划最近刚刚得到市政府的批复，规划内容非常多，长兴岛享受2035核心规划，将进一步以国际生态岛的高度定位建设，现在我们能直接看到、享受到完善的生活配套和长兴郊野公园。相信经过这一波规划，大家对崇明特别是长兴岛的未来会更有信心。
涨停趋势下上海长兴房价未来走势，长兴岛板块是否迎来价格窗口期？
数据来源于CRIC数据中心
目前长兴岛房价保持比较平稳，受上海限价影响上海长兴房价未来走势，普通住宅房价涨幅很小，而别墅价格涨幅非常明显，今年1-4月涨了近三千，如今临港新城房价已经飙升到三万四，长兴岛房价还是很有特色的。
长兴岛一手房出售位置图
长兴岛目前有3处一手房源在售，其中1处全新楼盘，具体销售信息如下：
长兴岛目前在售项目价格相差较大，御道财富府均价约3.5万元，而2月3日开盘的泰禾大成小院均价2.7万元。作为泰禾纯中式庭院系列，在上海整体限价大潮中价格出奇低，难怪每次开盘都卖得很快。纯新项目江山美辰的规划定位也偏向改善型，长兴岛整体价格还有很大的发展空间。
泰和大成小园项目地址：凤凰公路与盘园公路交汇处
400-606-6969 分机 84063
逼真的画面
每次去大成小园，我都会惊叹不已，看到大大的中式大门，看到门前两只大石狮子，看到帅气的保安，真的好想成为大成小园的主人啊。
逼真的画面
逼真的画面
从入口到项目内的绿化，都是纯中式山水，“步移景异”的意境让人感受到这个项目对购房者的诚意。
泰合大成小园即将推出第三期房源，将包含建筑面积约99至101平米的低层及3户型的5层叠拼别墅。上层叠拼建筑面积约88平米，中层叠拼建筑面积约60平米，下层叠拼建筑面积约130平米。
泰禾大成小园高层前期均价约2.78万元/平米，据悉，此次开盘价格与上一次相差无几，这个价格很有诚意，非常具有吸引力。
99平方米的平面图
小编就以99平米的B1户型为例来和大家分享一下；小编特意拍摄了一些样板房的高清图片来进行详细的讲解。
样板房实景图
本套公寓客餐厅面积近30平米，与阳台相连，空间宽敞，南北通透。
样板房实景图
主卧和次卧均朝南，且设有飘窗，卧室明亮通风。
样板房实景图
主卧设计为套房，方便业主使用，卫生间干湿分离，方便使用。
样板房实景图
再来说说小家庭最关心的一点——儿童房（啥也不说，先看图），是不是感觉很温馨呢？
泰禾大成小园的样板间十分精致，再加上上海整体限价，项目即将开盘的价格与之前相差无几，加上诸多优势，小编认为大成小园还是值得购买的。
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