摘要： 购买房产需要办理相关手续，包括缴纳契税。除了契税外，房产转让过程中还有其他税费需要缴纳，那么2023年房产税政策有哪些新规定呢？
1、凡个人拥有的不经营性房地产均可享受免税，企业自用设立的各类学校、幼儿园等教育机构、医院可享受免税。
2.经住房管理部门和主管部门一致鉴定后停产的破旧房屋和物业房地产最新税收政策，经市、县政府批准，可以免征房产税，社会团体和个人设立的福利性和非营利性养老服务机构可以暂时免征房产税。根据规定，建筑业企业可以享受的城市土地使用税减免税优惠包括：
（1） 已批准开垦修复的土地和已整修的废弃土地，自使用当月起 5 至 10 年内免税。复
垦修复用地和废弃整治用地，以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;
具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内确定;
（二）企业办学、医院、托儿所、幼儿园使用用地与企业使用的其他土地能够明显区分的，事业单位自用土地可以参照国家财政部门划拨经营资金的事业单位使用土地，免征土地使用税;
（三）根据规定，企业征用耕地，已缴纳耕地占用税的，自批准征收之日起一年后征收城镇土地使用税，在此之前不征收城镇土地使用税，但未缴纳耕地的房地产最新税收政策，自批准后次月起征收城镇土地使用税需要缴纳耕地占用税。
购买新房需要支付哪些税款？
1. 契税。
房费总额的 1.5% 或 3%。契税的征收金额取决于房屋是否为普通住宅，普通住宅享受 1.5% 的**税率，而非普通住宅适用 3% 的契税。
2. 合同的印花税为 0.05%。
在签订合同时，会直接支付，房屋总价的0.05%，一般与首付一起支付，以方便开发商统一办理合同登记和房产证。
3. 银行抵押贷款费用。
如果申请抵押贷款，签订合同时要支付的第二组费用是银行抵押贷款费，商业贷款的费用和收费因银行而异。
4. 住房维修基金。
大修基金：购买价格的 2%-3%
5. 财产登记费。
80元/套
6. 交易费用。
住宅建筑面积 X3 元/平方;非住宅建筑面积X11元/平方。
7. 物业管理费。
它从成交日期开始计算。
