近期稳定房地产市场的政策不断出台，多地购房税费都有优惠规定。那么2023年房地产税收政策有哪些新规定？购买新房需要缴纳哪些税费？
2023年房地产税收政策新规
1.个人拥有的非营利性财产免税，企业举办自用的各类学校、幼儿园等教育机构和医院免税。
2.对经房屋管理部门和主管部门认定的危旧房屋、闲置房产，经市、县政府批准，可免征房产税；对社会团体或个人举办的福利性、非营利性养老服务机构，可暂免征收房产税。建筑企业按规定可享受以下城镇土地使用税减免优惠：
（一）经批准复垦、整治的荒废土地，自使用月份起，免征土地税，期限为五至十年。经批准复垦、整治的荒废土地，自使用月份起，免征土地税，期限为五至十年。具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定期限内确定；
（二）企业举办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其使用的土地能够与企业使用的其他土地明显区分的房地产最新税收政策，可以比照国家财政拨款的事业单位使用土地免征土地使用税；
（3）按照规定，对已征用耕地并已缴纳耕地占用税的企业，自批准征用之日起一年后开始征收城镇土地使用税房地产最新税收政策，在此之前不征收城镇土地使用税，但由于高档非耕地无需缴纳耕地占用税，因此应自批准后的次月起开始征收城镇土地使用税。
购买新房需要缴纳哪些税费？
1、契税：按房屋总价1.5%或者3%缴纳，契税税率根据房屋是否为普通住宅确定，普通住宅适用1.5%的税率，非普通住宅适用1.5%的税率，契税按3%的税率征收。
2、合同印花税：0.05%。签订合同时直接缴纳，房屋总价的0.05%，一般和首付一起缴纳，方便开发商统一办理合同登记和房产证。
3. 银行按揭费用。如果你申请按揭贷款，签订合同时需要支付的第二项费用就是银行按揭费用。商业贷款的费用在各家银行略有不同。
4. 房屋维修基金。大修基金：购房款的2%-3%
5、产权登记费：80元/套
6、交易手续费：住宅建筑面积3元/平方米，非住宅建筑面积11元/平方米。
7、物业管理费：自房屋交接之日起计算。
以上就是关于2023年房地产税收政策新规，以及购买新房需要缴纳哪些税费的介绍，希望本文能够给大家提供一些参考。
