乐聚财经讯 王晨晨 6月6日，全国高考前一天，由乐聚财经策划的“2019中国房地产高考”在百城启动，“考完试”后，乐聚财经了解到，共有74万人参加了2019中国房地产高考。
据悉，本次考试考生的平均成绩非常优秀，平均成绩达到75分房地产高考活动，近8000名考生获得满分，反映出考生对楼市的关注度较高。
候选人最了解万科和碧桂园
对于《2019中国房地产市场高考》的难度，不少考生表示“简单的题目太简单房地产高考活动，难的题目只能靠猜来作答”。其实，题目对于考生的难度以及题目的正确率，往往能体现出考生对房地产市场的了解程度。
据悉，本次中国房地产高考中，正确率最高的三道题目分别是：
问题四：去年9月底，哪家房企高呼“活下去”，引发强烈关注？
问题6：哪家房地产公司宣布进军机器人领域？
问题七：去年底哪个城市打响房地产市场放松第一枪？
以上三道题的正确率高达97.6%。
业内人士分析，2018年，中国房地产市场迎来“五严”调控政策，“房子是用来住的、不是用来炒的”成为国家调控房地产市场的重要基调。房地产市场趋紧之下，销量位居行业前列的万科率先喊出了求生的口号，让不少同行感到一丝寒意，仿佛房地产行业的寒冬即将来临。
但去年底，山东省荷泽市住房和城乡建设局发布了《关于推进全市棚户区改造促进房地产市场平稳健康发展的通知》（荷建[2018]7号），其中第六条明确规定：取消新购住房限售转让。不少专家认为，荷泽取消限售的政策信号极为显著，堪称2018年房地产市场政策放松的第一枪。
此外，多元化也是2018年、2019年房地产的主旋律之一，百强房企有一半都在多元化，行业龙头碧桂园更是打造了机器人产业体系，是房地产行业一个特殊的存在，这道题正确率高也是可以理解的。
房地产市场数据成为考生难点
从题目正确率来看，本次中国房地产高考，涉及房地产市场具体数据的题目难度系数较高，其中正确率最低的三道题目分别是：
问题10：2018年全国商品房销售总量是多少？
问题11：2018年房地产行业从业人员平均年薪是多少？
问题12：2018年全国房地产开发投资总额是多少、同比增长多少？
以上三道题的正确率均不足18%。
乐居财经查了查正确答案了解到，2019年1月，国家统计局发布《2018年1-12月全国房地产开发投资和销售情况》。2018年，全国房地产开发投资120264亿元，同比增长9.5%。全国商品房销售面积171654万平方米，销售额14997.3亿元，分别比上年增长1.3%和12.2%。据悉，2018年全国商品房销售额打破了房地产销售历史最高纪录。
2019年5月14日，国家统计局发布2018年平均工资数据，2018年，规模以上企业在岗职工年平均工资为68380元，比上年增长11.0%。但分行业看，房地产行业平均工资为70428元。
然而，参加2019年全国百城房地产高考的考生几乎全部是“无准备之举”，涉及具体数字的题目正确率较低也是常识。
“考”完后，不少考生感慨，“2018年中国房地产行业在冷热交织中继续摸索前行，希望2019年会更好”。
2019年，是恢复高考42周年、新中国成立70周年，更是建国后中国房地产行业39周年。过去的一年，中国房地产市场“跌宕起伏”，房地产市场调控转向“因城施策”；各地掀起人才抢夺热潮；七部委整治房地产市场乱象；“二次房改”拉开帷幕；房企迎来改名、上市潮；“活下去”成为开发商的集体表情包……为了检验大家对过去一年房地产行业的了解，乐居财经策划了2019中国房地产高考，将在全国百城同步举行。
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