二手房网站显示的数据显示，目前绵阳市二手房挂牌量为21836套。对比去年绵阳新建住房成交23441套的数据可以看出，绵阳二手房的库存量依然惊人，这意味着绵阳二手房的供应超过了需求。现状可能会维持相当长一段时间。
——图片来源|诸葛找房网
那么，绵阳主要城区最新二手房价情况如何？
今天，我为大家整理了绵阳市5大区253个小区的二手房挂牌均价。无论您是想买还是卖，这个价目表都可以作为参考。
▌特别提醒：
1、本文数据为不完全统计，不涉及部分目前无数据的社区；
2、以下数据来自安居客。部分社区挂牌数量过少或导致数据失真，仅供参考；
3、数据庞大，人工整理困难。如有错误，请指出；
4. 数据截止日期为3月31日。
据绵阳二手房挂牌统计显示，
绵阳3月二手房挂牌均价7820元/㎡
环比增长2.6%
（以上数据来自安居客）
价格方面，3月份绵阳二手房参考均价约为7820元/㎡，环比上涨2.6%，同比上涨约1.6%。这是绵阳二手房价格连续第三个月小幅上涨，3月份挂牌均价已超过去年峰值。
原因可能是绵阳新房市场火爆，地价同时上涨，这提醒了很多关注房价上涨趋势，将目光转向二手房市场的人，从而影响销售数据，带动二手房价格小幅上涨。
同时，二手房挂牌均价并非成交价，因此挂牌均价整体小幅上涨也代表了业主对当前绵阳二手房市场的乐观态度。
二手房具体挂牌价格及较上月涨跌幅如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌数量少、挂牌类型不同，价格差异较大）房屋）。欢迎大家进群参与讨论。
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小编整理了2021年3月绵阳市区各热门住宅小区的平均挂牌价格，不知道有没有您感兴趣的小区呢？让我们跟随小编的脚步来看看吧！
（文章较长，建议向下滚动，从地区开始寻找自己的社区）
涪城区：3月挂牌均价8634元/㎡
游仙区：3月挂牌均价7980元/㎡
高新区：3月挂牌均价8401元/
经济开发区：3月挂牌均价7930元/
科创园：3月挂牌均价9723元/
涪城区
2月涪城区二手房均价8572元/平方米
3月涪城区二手房均价8634元/平方米
环比增长0.7%↑。
（以上数据来自安居客）
目前统计，涪城区56个小区中，17个小区挂牌均价持平（跌幅或涨幅均在1%以内），21个小区挂牌均价下降，18个小区挂牌均价下降。社区增加。
涪城区涨幅突出的是温莎国际社区，环比上涨12%。跌幅较大的小区包括三汇绿湾春天和紫云四季阳光，环比分别下跌9%和7%。
游仙区
游仙区2月二手房均价8015元/平方米
游仙区3月二手房均价7980元/平方米
环比下降0.4%↓。
（以上数据来自安居客）
游仙区53个热门小区房价走势：
数据显示，3月份，挂牌均价上涨的小区有21个，挂牌均价持平的小区有14个，挂牌均价下降的小区有18个。
游仙区涨幅最大的是兴发枫叶绿洲，环比增长14.5%；游仙区跌幅最大的是三汇绿岛长兴美郡二手房出售，环比下降11% 。芙蓉雅阁的跌幅也非常突出，达到了10%。
高新区
2月高新区二手房均价8401元/平方米
3月高新区二手房均价8401元/平方米
向上或向下
（以上数据来自安居客）
此次共统计高新区二手小区51个。 3月份，挂牌均价上涨的小区有19个，均价上涨的小区有15个，均价下降的小区有17个。
其中，富临路卡美君、新城友家的挂牌均价涨幅明显，分别为10%和13%。不过，从绝对值来看长兴美郡二手房出售，卢卡美君的增幅更为惊人。
虽然高新区不少住宅小区出现下滑，但整体下滑幅度并不大。下降最明显的是Sunshine Seattle，环比下降9%。
经济开发区
2月经开区二手房均价7930元/平方米
3月经开区二手房均价7930元/平方米
向上或向下
（以上数据来自安居客）
此次共统计经开区二手小区46个。 3月份，14个小区挂牌均价上涨，15个小区挂牌均价持平，17个小区均价下降。
其中，学府花园挂牌均价明显上涨，环比上涨8.5%。灵地天宇社区是经济开发区3月份下降幅度较大的社区，环比下降14.5%。城南新天地的表现也好不到哪里去，下跌了13%。
科技园
2月科技园二手房均价9723元/平方米
3月科技园二手房均价9723元/平方米
向上或向下
（以上数据来自安居客）
本次统计的科技园区为47个，其中3月份挂牌均价上涨的小区有20个，涨跌持平的小区有15个，挂牌均价下降的小区有12个。
其中，涨跌特别明显的二手房小区是中华坊（上涨24%）和启明星寒舍（下跌15%）。可以说，本次数据统计中，突出的增减数据都在这里了。
写在最后：
本次共收集相关社区数据253条。其中，92个社区二手房挂牌价格上涨，85个社区二手房挂牌价格下降，76个社区二手房挂牌价格持平。
需要说明的是，大家要注意的是，二手房挂牌均价并不是实际成交价。更直观的说法是，二手房挂牌均价相当于房东的心理价位。
