日前房地产暖场软文，历时一个月的“2019成都楼市评选”终于落下帷幕。
如果一份榜单能够充分汇聚各类人士，那么这份榜单必将影响成都楼市。
因此，凤凰网地产邀请了开发商、媒体、不同行业的领导者以及随机购房者等四组人员，共计429人参与了本次评选。
在收集评选结果的过程中，会发现不同行业的人对区域、项目、附加值的理解存在很大差异。虽然有四种人、四种声音，但优质的品牌和项目总会得到大多数人的认可。
本文从文旅项目认可度、潜在商业产品、营销印象、新开发商认可度等方面对TOP3排名进行解读。
文化旅游项目认可
文旅地产作为当前房地产市场的主要推动力，已成为各大开发商的必争之地。目前，成都周边文化旅游项目层出不穷，但这些项目往往规模较大、建设周期较长。无法全面了解项目的购房者往往会根据项目的完整展示来决定购买行为。
从文化旅游项目认可名单的排名来看，排名靠前的项目大多是已经成名的项目。
说起成都文化旅游城，很多成都人都会很熟悉。
这个总占地面积约4600亩、总建筑面积约76万平方米、耗资近500亿的超级项目，自2015年开工以来就备受关注。
作为成都周边文旅龙头项目，成都文旅城今年曝光了五大业态，涵盖：水雪综合体、户外主题公园、星级酒店群、创新文旅商业广场、风情商业街等。预计将于2020年完成。
毫无疑问，一座世界级乐园凭借融创的重金建设登上顶峰房地产暖场软文，是当之无愧的。
华侨城安仁里：
2016年起，华侨城集团正式进驻安仁古镇。
三年来，不断改造古镇，建设华侨城创意文化园，推出各类主题文化活动、竞赛、音乐表演等。华侨城安仁里曝光度较高，加上华侨城集团丰富的文旅地产打造经验，让华侨城安仁里拥有极高的声誉。列入文化旅游项目认定名单。排名第二。
作为四川省“三百”工程之一，峨眉山半山七里坪已成功创建为“中国首个国际抗衰老健康产业试验区、国家森林康养建设示范基地、四川省首批省级旅游度假区、四川省首个省级文化艺术示范区和有机农产品消费安全监管示范区”。同时“峨眉半山七里坪”被评为四川省著名商标、服务品牌！
据数据显示，峨眉山七里坪每年接待游客超过100万人次，排名第三，这并不夸张。
潜在的商业产品
毫无疑问，商业产品的潜力来自于项目所在的区域。
从结果来看，不难发现，潜力排名前三的商业办公产品均位于主城核心区域。其中蓝光西环路位于金沙、光华、万达西部三大热门区域交界处。区域人才令人羡慕；龙湖紫都城是武侯新城30万高端消费者的聚集地；华润东源广汇汇地处土地珍贵的金融城。
另一方面，商业产品的潜力还在于其后期的运营能力。蓝光和龙湖在成都深耕多年，业务运作可以说是家喻户晓。至于华润东元时光画，则是两大开发商的强强联合。一方面有润捷的商业运营实力，另一方面有SAC川航广场的产品品质，足以跻身榜首。
营销印象
网络时代，酒香也怕巷子深。即使在限购时代，在“认证”海报铺天盖地的市场环境下，要让你的项目脱颖而出，广告、软文、预热活动等一系列营销动作也是必不可少的。尤其是高端项目，在成都房地产市场全面高端化发展的环境下，高品质、高曝光度是从竞品中抢到有限房票的最佳手段。
因此，排名靠前的项目也一定是大众所熟悉的高端“网红盘”。
其中，德商英汇天玺凭借“3600万”、“长安会”等一系列备受争议的举动，在市场上深深烙下了“高端”、“豪宅”的标签。毫无疑问夺得了第一的位置。新希望D10天府凭借229米的地标高端和“私人飞机”的奢华位列第二。中铁建西牌国乐凭借系列文艺活动荣获第三名。
新开发者的认可
今年9月，当代璞寓首批楼盘预售入市，300套楼盘开盘即迅速售罄，创下2019年武侯新城最受欢迎开盘及销售记录速度。
与此同时，当代璞宇“首家无甲醛豪宅”、“BIO亲生豪宅”、“武侯新城性价比最高”的形象也在市场上不胫而走，走红全城。 。
经过此战，当代璞语在新开发者认可度上排名第一。
这是欧山地产在成都的首个项目。尽管该项目在市场上鲜有耳闻，但仍然引起了业内人士和购房者的关注。
原因是，该项目将成为成都首个以冰雪为主题的大型多元化产业城。据了解，奥山集团去年7月与成华区签署投资协议，将投资约100亿元在成华区建设成都奥山冰雪运动文化小镇项目。除了即将推出的住宅产品外，还包括近600亩的项目体量（体育MALL+冰雪MALL）和400亩的市政规划公园。
今年4月17日，2019中车科技园发展有限公司品牌发布会暨艺展中心开幕活动盛大开幕。充满现代艺术气息的摩托车公园、鲜花盛开的无顶厂房、一公里长的空中观光长廊，无不诉说着历史和记忆的故事，凸显出这里的独特性。
作为中车科技园发展有限公司退城入园全国布局的标杆项目和工业遗产保护改造示范项目，中车共享城以其独特的城市更新理念和呈现方式，足以跻身新进入者行列。开发者认可度位居前列。
