近日，深圳市国土资源委员会表示，将严查“惜售日本住房项目”，增加住房供应。 “停产惜售”现象较近两周开盘有所改善。
但从供应来看，深圳土地就这么多，旧房改造困难。国土资源部能做的只是加快新土地和旧改造的审批，并不能真正大幅增加供应。
从规划国土委印发的《2015年新增住房供应用地安排》中也可以看出，南山区仅新增茶光西1块保障性住房地块，商品房没有增加。
在买房靠抢的今年，新房远远满足不了需求。你没看到二手房被疯狂抢购吗！
经常有网友提问。他们对一个新项目感兴趣，想比较一下周边的二手房。他们很困惑，不知道从哪里开始。或者不知道买二手房还是新房？
为了在看房选房的路上尽可能少走弯路，本帖首先会列出南山目前在售和在售的新房项目，并对周边卖点相似的二手房进行对比推荐或基于当前在售项目的更高质量。 ，供参考；然后我们会详细讲南山的旧改造工程，然后讲一些有利于片区规划的建设条件。
另外，大家在看帖子的同时，不妨一起聊聊。您认为前海、蛇口、后海、西丽这几年涨幅较大的四个地区目前的房价是否合理，或者您认为还能上涨多少？
前海一区
为什么先提到前海呢？因为天气热！前海素有“老前海”之称。自2010年前海深港现代服务业合作区概念提出以来，一直像作弊一样。尽管有种种缺陷，但它一直在上涨，均价从一万多涨到今年四月的四万一万左右。虽然比我们4月份大数据显示的深圳平均增幅略低，但仍然相当可观。然后，在330的刺激下，我们迎来了第二轮激增，在奔流的路上一去不复返。
在房价疯涨的同时，回望那些“负面形象”，月亮湾大道上的集装箱卡车却还在。禁令最早要等到2016年底临海大道地下隧道和南屏二期竣工。如果临海大道不允许使用集装箱，我们还得等妈湾隧道；高压线正在埋地，焚烧厂和发电厂的彻底改造、关闭和搬迁还需要时间。难怪有人说前海“环境变化不大，但房价变化巨大”。但话虽如此，这些问题的解决只是时间问题。只是不知道你觉得到时候前海的房价会多高？
前海目前在售及在售住宅项目列表：（红色为在售深圳香山里房价，蓝色为在售）
目前前海新在售项目仅有聚月半山和香阁名园两个，均紧邻星海公园；
聚月半山有150-206平米复式、176平米四房复式和186平米四房证在售，价格从每平米5万到5.5万不等。该项目的优势在于景观。楼上可以看到前海。缺点是周边有点乱，本身没什么生意；
香阁名园因复式单位较多，已售出较长时间。目前复式户型还剩175平米，4房，均价5万/平米。该项目依小南山而建。景观和环境良好，配套设施和交通有待完善。
周边有几处二手房也靠近公园，有山景。配套设施和交通比两个新项目要好。不过，前海二手房的价格涨幅非常大，而且价格比新房还要高。
此外，月半山万豪酒店毗邻星海大道，依云半山、阳光玫瑰园、泛海拉菲一期毗邻月月湾大道。目前，集装箱卡车经过，因此公寓的朝向更具选择性。
特别说明：图中6月数据为业主报价均价，实际成交价格应更低；另外，这个价格也与目前的房源密切相关。数据仅供参考，下同。
我们来看看前海在售的5个项目：
汉京半山大厦:
位于小南山脚下，三面环山，一侧眺海，视野极佳；但位置较偏远，距离生活设施较远，且项目虽地势较高，但仍会遮挡低层单位的视线。该项目共有542个单位。已经竣工，目前还没有进入市场的迹象。据称价格在每平方米8万元至10万元之间。
佳兆业前海广场：
集住宅、办公楼、酒店、公寓于一体。受佳兆业事件影响，该房产已被锁定，何时解锁重新入市未知。前期销售的1、2、5、6号楼部分房屋已交房并正在装修，尚有50-60套此前未售出。融创已正式宣布放弃收购佳兆业，我们不知道其未来的走向是什么。还有传言华侨城已接管前海广场的商业和酒店部分。真实性有待验证。
泛海城市广场：
泛海拉菲三期由A、B、C三套公寓和办公楼组成。 A、B栋已售完；近期，C栋将新增239套，户型从33平米到60平米不等，不限购。贷款仅限1-2间精装修房。首付4.5%，抵押贷款期限只有10年，大部分都是为了投资而买的。该项目的优势在于拥有2.6万平方米的商业面积，不占用购房配额；缺点是位于星海大道和前海路沿线，临马路的房子比较吵。
虽然该项目目前还没有在售楼盘，但还是要提一下，马路对面就有荔湾国际公寓。也是精装修公寓，无限购、无贷款限制。 2010年推出，目前二手房价格4.8-5.5万/平方米。该项目容积率高，每层28户，居住舒适度较低。
深圳物业管理前海港：
位于汉京却悦旁，荔湾国际公寓北侧，星海大道与月亮湾大道交叉口东南侧。由深圳市物业管理有限公司开发。总建筑面积9.8万平方米，分5栋，共有住宅692套，其中90平方米以下584套。目前正在建设中，预计下半年投入使用。
星海大道或月亮湾大道沿线房屋的噪音是一个常见问题。该项目位于两条道路的交叉口，因此情况会比较严重。
前海时代：
与之前的楼盘不同，前海时代真正位于前海自贸区内。一期于去年11月推出，均价4.2万/平方米。二期14栋11层平房已封顶，140-260㎡共计550套。预计下半年入市，定位比一期更高，价格也更高。也会高很多（据说是10万+）。
该项目的优点是位置好，有地铁口。缺点是周边方面的改善需要很长时间。
区域二：蛇口
蛇口是深圳传统的滨海住宅区，前几年被后海的光芒盖过了。纳入自贸区后，房价报复性上涨。今年1月以来，蛇口不断有涨价的报道。如果没有自贸区之后的涨幅，我相信它在4月份的大数据统计中的排名会比现在难看很多。 4月中下旬、5月价格上涨更为疯狂。现在回头看看之前的数据，我也没什么可抱怨的。
蛇口此前虽然拥有成熟的配套设施、浓郁的生活氛围和优质的学校，但也存在老旧房屋比例较高、公共交通不完善等问题。纳入自贸区后，蛇口已得到全面开发，但老建筑还不能立即拆除。区内还有不少每平米3万至4万元的高层老房子，算是降低了入住门槛。
旧改难待，先看交通。除蛇口线外，蛇口还规划有梅林线、南宝线、黔南线西延线。最快的应该是预计2020年开通的梅林线西延线，可以更好地解决蛇口线目前严重的覆盖不足问题，对疏通拥堵的南海大道起到一定的作用。如果交通问题解决了，您认为蛇口的房价能涨到多高？
蛇口目前在售及在售住宅项目清单：（红色为在售，蓝色为在售）
目前蛇口在售三个项目：水湾1979、海上世界双溪、林语堂：
水湾 1979：
水湾村旧改造项目，地铁口物业，集住宅、公寓、写字楼、商业于一体。目前在售3-4房住宅，面积228-260平方米，均价6.5万-7万元/平方米，位于育才一中、三中区域； 40-110平方米不限购、不限贷的公寓目前处于停售状态，将重新入市。时间待定，售前均价7万/平米。
该项目为地铁入口综合体，毗邻海洋世界，位置坐拥山海美景。缺点是楼层高、小区小、容积率高、公寓没有学位。
水湾1979刚上市时，有人说买它比买兰溪谷好，看山看海，而且在育才一区和育才一区。 2所中学。
其实在330之前，兰溪谷的价格确实是比较有优势的。不过，在这波涨价潮中，兰溪谷涨幅太大了。目前一、二期住宅二手房价格已达到8万-10万/平方米；三期国际公寓需占限购额度，限购额度为5.8万-7万/平方米。平坦的。与水湾1979更多的是办公公寓不同，兰溪谷三期更多的是住宅公寓。
两个月内看到如此巨大的增长真是太疯狂了。真怀疑价格这么高会有人买吗？
海洋世界双重印章：
一线海景房，地理位置优越，尽享海洋世界的设施。前段时间因挂牌价高达20万/平方米而被广泛报道的顶级豪宅将分两期开发。二期目前在售超高层三栋，二期3-5房，203平复式。平均总价约为4000万/个，最低总价为1700万/个。
说起双喜，自然会想到旁边的伍兹公寓。也是招商地产在海上世界打造的豪华项目。还享有一线海景。目前二手房价格在10万-15万每平方米。伍兹公寓总面积只有双溪的1/7左右。由三栋28层的建筑组成。户型面积比双喜小，总价较低。
林语堂：
位于半岛城邦北侧，占地5000多平方米，仅有一栋9层楼房，共30套4房210-290平方米的复式单位。总价约为14-2000万元/套，目前均价7万/平方米。项目造型独特、特色鲜明，户型布局可圈可点。但没有小区，海景被遮挡。
然而，对于这种时尚的房子，买它的人只是为了寻找感受。谁在乎它是否有海景？
如果想看海景，可以看看半岛城邦和旁边的南海玫瑰园；
这个半岛城邦的房屋价格根据房屋类型和朝向等因素差异很大。目前一期报价8万-10万/平方米，二期6.5万-8.5万/平方米；
南海玫瑰园三期报价为每平方米7万-9万元。
我们来看看蛇口在售的四个项目：
半岛城邦三期：
一期口碑不错，但二期因小户型比例较大、密度加大而被诟病。三期接待中心已于6月5日开业，预计明年入市。目前正在建设场外样板间，预计9月份开放。三期规划7栋住宅，主攻面积85-345平方米的中大户，共1073套。
该项目的优势在于靠近大海，家门口就是外国语学校，周边有一定的配套设施；然而，隔海相望的香港屯门垃圾处理厂却遭到批评。
山海韵：
蛇口西地铁车厂上方房产为3号地块，1号地块为山海锦，2号地块为保障房龙瑞嘉园。与山海锦不同的是，山海云依山而建，可眺望山海，定位要高很多。目前，样板房已开业。冻结20万元申请订阅，上线即可享受额外22%折扣。预计6月底推出120-140㎡3-4房338套。预估均价5万出头，仅供参考。
项目位置比较偏僻，紧邻人才住房区有商业街，学区一般。至于很多人担心的星海大道噪音，其实还不错，前面有人才住房街区。
121-124平米3+1房K1样板房（16层）景观
前海山语言：
即赤湾马尾天工程，是像汉王半山府一样，通过开挖小南山而建的。由中国南山开发（集团）有限公司开发，占地面积约3.5万平方米，由11栋建筑组成。定位为低密度山海项目。纯住宅区计划推出78-239㎡户型612套，其中90㎡以下户型占50%。预计第一批将于2015年底上市。
这种“山”屋环境好，但生活设施、交通不方便。
赤湾海鹏阁：
与前海善宇是同一开发商。也很接近。它位于小南山脚下。这是一处非常小的房产，占地面积只有3215平方米。它由一座9层塔楼和一座11层塔楼组成。计划推出60套90-130㎡户型。已封顶并定级，预计下半年上市。
项目位置非常偏僻且安静，高层可观海景。
区域3：后海
有人说后海深圳湾区房价疯了，因为都在向10万冲刺。例如，后海雅园2013年年中开盘均价4万/平方米。现在二手房均价近9万每平方米。两年时间里，这个数字翻了一番。不知道业主们在梦中会不会笑呢？醒。
与蛇口相比，后海这个滨海新住宅区的一切显得那么热闹。几年前蛇口寂寞的时候，后海却充满了青春的活力。当然，这也与政府的重视和投入有关。开发之初，直接铺设地铁。随后后海中区总部基地的规划建设也为其增添了潜力。我不知道5年后我们是否会看到它。后海真的能像网友所说的那样达到20万/平方米吗？
后海在售及在售住宅项目清单：（红色为在售，蓝色为在售）
后海目前在售4个项目：西湾天府、翡翠海岸、三湘海上、深圳湾一号：
西湾天府:
海月站地铁口的房产，开发商“富豪地产”的名字很响亮。去年8月，B、D栋开盘，售价7万元/平方米；今年4月，A栋成交价超过8万/平方米；还剩少量189元。每平米有6间房，均价9万/平米； C栋尚未启动。
项目毗邻宝能万城购物中心，布局高端；但花园较小，停车位不足，视线受阻。只有少数高层建筑能看到海景。
其实，如果不考虑海景，后海滨路西湾天府西侧还有几个价格较低的小区。学区及配套设施相同。目前二手房价格在7.5万/平方米左右。
翡翠海岸：
一线海景房2013年底一期售价5.2万元/平方米，去年底二期售价8.1万元/平方米。目前E座一套345平米复式在售，售价10万-11万/平米。项目底层自带商业设施，低密度大花园，视野开阔，布局良好。
之前我担心佳兆业会在翡翠海岸南侧的东角头土地上建高层建筑，遮挡视线。不过，最近看到消息称佳兆业可能放弃土地……
单就海景而言，翡翠海岸旁边的宏伟海逸湾、卓越维多利亚港和皇庭港都非常不错。房屋类型和社区都有各自的优点和缺点。目前二手房价格一般在每平方米75000-85000元左右，供参考。
三湘海上：
长期在售的楼盘，2009年第一批上市，均价3.5万/平方米，还有少量175-208平方米的4房。现有楼盘在售，单价6.7万-9.8万/平方米，均价8.5万/平方米。 。
项目商业面积16000平方米，距离海月地铁站约500米。它享有海景、公园和美丽的花园；但距离深圳湾口岸太近了。
三湘海上河周边的君汇新天、宝能太古能、西湾华府等项目经常在论坛上被讨论。很难解释对与错。我们只看一下价格。不管怎样，你可以确定你以前买过它。业主们赚了很多钱
深圳湾一号：
非常热门的豪宅项目，位于后海中心区总部基地内，位置优越，海景一览无余。目前T6栋精装修商务公寓330-520平方米在售，均价约15万/平方米。售楼处只接受预约顾客。查看样板房需要验资。据说很受大老板的欢迎。
没有什么可以与此磁盘相比。有钱的话，喜欢就买吧。您可以自由地这样做。
我们来看看后海在售的6个项目：
汉森祥龙：
位于西湾天府南侧，设施基本共享。首批89-175平米户型于去年12月开盘，均价6.8万/平米，目前已售罄。近期将额外推出222平方米、5间客房。具体时间未知。
项目拥有8000平方米的自有商业街。高楼层海景好，但低楼层会被遮挡。停车位大概是1：1，不够用。
1618：
那就是奥城花园二期，第一批于2012年4月以内部选房的形式上市。当时均价约为3.4万/平方米。后来多次促销，并于今年5月停售。成交前，均价8万/平米，转售时间未知。
项目户型扩张率高，拥有自有商业单位，紧邻万霞地铁站。上面的楼层可以看到海，而下面的楼层则被遮挡。
位于吉祥龙南侧，一期2013年9月开盘，均价5万/平米，据说当天就售空；二期正在建设中，主打130-400平米，3-4房，约1740套。预计下半年上市，据说价值又10万+
一期工程顶层违建引起轩然大波。原规划的24层被加建到26层。住在绿湾的业主抱怨视野被遮挡。你仍然可以看到墙上挂着的横幅......
深圳湾大厦：
林后海大道，位于蔚蓝海岸西侧，面积不到3000平方米。只有一栋49层超高层，无社区，容积率高。项目主推88平米3房及少量110-150平米4房。它是纯复式住宅，共有215个单位。已封顶，预计下半年上市。
项目周边有多条公交线路。步行至登良地铁站约10分钟，生活设施较为齐全。
公园巷花园：
紧邻深圳湾体育中心、华润深圳湾国际商务中心，由华润开发。总建筑面积约15万平方米，由地下3层、地上52层2栋楼、超高层商务公寓和高端住宅组成，共计387套。
项目地点没什么好说的。价格高但不低。它已建成约20层。古州进度图_导航
浆果花园：
位于后海总部基地内，是华润深圳湾国际商业中心的住宅部分，总建筑面积76万平方米。到目前为止还没有发布太多信息。
区域四：西丽
柏霖天瑞突破五，万科云城挂牌价突破六，让“西丽崛起”不再是一句空话。但与南山其他地区相比，西丽还是一个不错的选择，上车门槛较低。 5月底，有网友向老牛推荐福田、南山4、500万元的新项目。他们发现只能购买西丽的塘朗城和花汇云门，没有其他项目可供选择。
随着大沙河创新走廊和留仙洞总部基地的逐步推进，西丽近年来发展有所好转，片区房地产开始有了信心。当2016年地铁7号线建成后，这片生态资源稀缺的地区有望成为下一个冉冉升起的“明星”。不知道到时候它的房价会怎样呢？
西丽目前在售及在售住宅项目清单：（红色为在售，蓝色为在售）
西丽目前在售五个项目：塘朗城、花汇云门、水木丹花、柏林天瑞、鼎盛金御世家。前四个位于大学城地区，后一个位于留仙洞。我们先来看看大学城：
柏林天瑞：
带领西丽房价冲上五位数大关的“领头羊”，视野绝佳、户型高、半包围是大学城。定位高端物业，细节不错。二期5月开盘，目前有200-260平方米的大户型在售，价格在每平方米5万-5.5万之间。
项目距地铁站及大型商场有一定距离，楼下有加油站。
塘朗市：
美罗集团与深业置地合作建设的地铁上盖物业包括住宅、公寓、写字楼、酒店及商场。第一批已于五月推出。目前少量110-140平米剩余3-4房，售价4-4.8万/平米。该项目的优势在于支持设施和运输，其自己的购物中心，在地铁顶上，以及南部的山景。缺点是单位类型的实用性和高噪声。周围的二手房屋将在稍后讨论。
Huahuiyunmen：
它位于Nanshan Zhiyuan和Cuigu Park的西侧，距离Tanglang City不远。它具有良好的视野，相对安静，并且具有较高的公寓尺寸。但是，企业必须依靠周围地区，而且运输不如坦隆市那么方便。 Bolin Tianrui的价格上涨。目前，有3个房间出售88-89平方米，平均价格为50,000/平方米。
Mizuki Danhua：
它已经上市很长时间了。它于2013年6月首次推出，平均价格为每平方米30,000。目前，这是一栋现有房屋，剩下的165平方米和182平方米的距离为4+1间客房，平均价格为每平方米45,000。
该项目与南部科学技术大学分开。它对北方方向有很好的视野，并拥有一些一楼的业务。缺点是花园又小又茂密，远离地铁，运输不便。
XILI的二手房屋主要是在Longzhu Avenue铺设的。大学城地区的选择不多，但是仍然有几个具有良好景色和质量的物业。如果您有兴趣，可以进行比较：
然后是Liuxiandong的Jinyu家族的鼎盛时期：
该物业的价格迅速上涨。它在3月售出了37,000平方米，4月40,000平方米，5月的45,000元售出。 Bolin Tianrui开业后，它上升到每平方米50,000平方米。目前，只有168平方米的精美房屋，剩下5间客房。
该项目靠近Liuxiandong地铁站，南部是Xili People Hospital，Shigushan Park和Xili 2号中学。它没有支持设施，但是周围的生活氛围还不错，它靠近Liuxiandong总部基地。
Dingsheng Jinyu家族只剩下几个大型单元，将来不会推出任何单元。如果您喜欢此地点，则可以查看旁边的Baoneng Washington豪宅。它不是一栋大房子，总共有315个单位，2个电梯和3个单位。二手房屋的当前价格为5 -55,000/平方米。
XILI出售的四个项目：
Vanke Cloud City：
另一个推动了Xili住房价格的项目，作为支持Liuxiandong总部基地的公寓，它是由Vanke建造的。第一批批次于6月6日推出。注册价格为每平方米50,000-60,000，平均开放价格为每平方米55,000。目前，已经售罄，预计将在8月增加135平方米和4个房间。该项目没有购买或贷款限制，40年的财产权，30％的首付，30年抵押贷款和罚款。
该项目与Liuxiandong Metro站相邻，该地点具有很大的潜力。只是整个Liuxiandong总部基地花了很长时间的建造，并且该项目位于中间，因此在早期阶段，它极大地受到了噪音和尘埃的影响。
图片中的整个开放空间的整个大面积都在总部基地的范围内，中间的两座建筑物是Vanke Cloud City推出的第一批公寓。
蒂安纽南湾：
它靠近Dingsheng Jinyu家族。这些设施基本上是共享的，但是位置更好。它就在Liuxiandong地铁入口处。门口有一个公共汽车站，运输很方便。在早期阶段开设的房屋已被售罄，一些公寓将在后期推出。特定时间是未知的。
Baoneng City：
一个非常期待大学城居民的项目，总建筑面积约为100万平方米和140,000平方米的集中式贸易，可以极大地改善当前的后退和低端周围状况设施。 Tongtanglang City分别占据了Tanglang地铁站的北侧和南侧。预计将来将成为一个企业和受欢迎的地区。住宅单元位于高端一侧，有些已经建成。预计第一批将在下半年进入市场。
中古时代广场：
这个复杂的项目位于与莱克斯大道（Liuxian Avenue）相邻的Liuxiandong Subway入口处，总建筑面积约为220,000平方米。它分为两座建筑物，A和B。建筑物A是一家酒店和办公大楼，B建筑物是商务公寓。它还配备了大型购物中心。 7.38地板面积比在高侧。该项目的施工进度很慢。它始于2013年，今年3月通过时仍然没有脱离地面。
好的，既然我们已经完成了这四个代表性领域的讨论，那么这里是Nanshan其他领域的新开发信息。
OCT +红树林湾：
目前，只有Yanhan Garden和Loft居住地在10月出售：
Yanhan山地花园：
海外中国城镇缺乏新项目的短缺，其中有90平方米的小房屋，共有240个单位。这些项目于5月底开放，仍有大约2-4间90-230平方米的房间出售，价格从72,000至73,000平方米不等。
该项目毗邻Yanhan Mountain和Qiaoxiang Road。它有3个楼梯和3个单位。高层建筑可欣赏良好的山景，有些建筑物可以俯瞰大海。但是，它只是一栋建筑物，而OCT医院在隔壁。
除了那些较旧的房屋外，实际上在整个OCT区域中，很少有90平方米以下的二手房屋。如果您想比较，可以看一下Shouti Rongyu。在江山的南侧，它比Yanhanshanyuan大。有花园和休闲空间，但是离地铁站有点远，生活设施并不是很方便。
阁楼豪宅：
那是Jinxiu花园的第四阶段。社区拥有成熟的设施和一个有三个楼梯和两个家庭的面板结构。高层建筑可欣赏景观的良好景色，但较低的景色被遮挡了。
该项目纯粹是为大型家庭设计的。它于去年9月推出，已售出一段时间。目前，扁平地板已经售罄，仍然剩下578个扁平公式，总价格约为6100万。
让我们看一下OCT和红树林湾出售的三个项目：
天鹅湖花园：
目前有两个计划阶段。以前存在有关权利保护的争议。天鹅城堡的所有者认为OCT在没有授权的情况下改变了计划，并将土地建造成超级高层建筑。最后，OCT妥协并降低了高度。第一阶段计划拥有317个家庭，所有家庭的面积超过90平方米。第二阶段有一个幼儿园，共有478个家庭。
目前，有些部分不在地面。一个女孩在五月初拍摄了一张进度的照片。
Xiangshanli第三阶段：
海外中国城镇西北地区的2号土地总建筑面积约为123,800平方米。它由2栋建筑物和3个超级高层住宅（分为1个A/B和2座建筑物），共有408户家庭，地板面积比为3.07和607个停车位。该区域超过90平方米，具体信息尚不清楚。
深圳铁路范克红树林湾：
在深圳超级总部基地范围内的红树林地铁站顶上，它是由Vanke和深圳地铁共同开发的。计划于今年6月30日开始建设，并于2021年12月31日完成。该项目被许多豪华住房项目（例如Citic Mangrove Bay和Mangrove West Coast）所包围。它毗邻快乐海岸。总建筑面积约为420,000平方米，其中只有90,000平方米是商业公寓。其余的是办公室，商业和酒店土地。
科学技术公园 + Nantou：
目前，科学技术园的软件行业基础是出售的，尤林·华盛顿在南通出售：
软件行业基础：
高金南部低成本公寓主要提供1-3间卧室，范围为41至104平方米，平均价格为每平方米33,000米，装饰精美。它周围环绕着公司总部建筑物，例如百度和腾讯，靠近海岸城市和凯恩地铁站。但是，购买门槛是一个门槛，仅适用于认证的高科技企业及其员工。
这种特殊项目不是很可比，较低的价格是最大的优势。
皇家宫殿：
Lixiang Park旁边的豪华房屋位于Nanshan实验学校Nantou小学和Qilin中学的学区。周围的生活设施成熟且装修良好。房子于5月推出。 6月7日深圳香山里房价，已经增加了22个190平方米的复式单元和A街区的4间卧室。在早期，仍然有一些大型买家，其中有245平方米的单一证书，平均价格为每平方米86,000。
该项目本身没有太多的社区，公寓布局有点不合时宜，其中一些是双工的。
Yulin Huafu周围的几个二手住房项目也很不错。他们还位于Nanshan实验性Nantou小学和Qilin初中的学区，而且价格比Yulin Huafu便宜。但是，它们都是2002 - 2004年建造的房屋，建筑物已有10年以上的历史。
另外两个物品出售：
中国资源城市：
一个大规模翻新的综合体，带有升级版的Vientiane City的“ Wanxianghui”商业综合体，毗邻Gaoxinyuan地铁站，属于今年9月9月开放的九年Nanshan外语Dachongages Dachongages 。第一批批次于去年10月推出，平均价格为47,500元/平方米。预计将在本月和6个建筑物中期和6座建筑物中，设有85-230平方米和2-3个房间，初始价格为60,000-65,000元/平方米。整个项目开发周期都很长，早期移动者很容易受到影响。
Haofang Skyline Garden：
建筑已经开始了几年。施工进度很慢，目前在地面上方不到10层。总建筑面积约为60,000平方米，包括6座超高层住宅建筑和1座办公楼。预计将在下半年在市场上推出。
该项目的东侧有一个批发市场，该市场靠近Beihuan Avenue和Pingnan Railway。可能会有一些噪音影响。
最后，有Nanyou地区：
Nanyou目前只有一个在Lihai Chuncheng出售的项目：
Lihai Spring City：
环境不错，位于莱林公园旁边的丹南山脚下，但没有支持设施。要购物，您需要步行到花园城地区；它靠近西部走廊，距离汽车站一定距离，没有地铁。
该项目的第一批项目于2013年5月启动。当时是38,000/平方米。今年5月底，它是49,000/平方米。 6月初进行了价格调整。目前的平均价格为54,000/平方米。还有170平方米的3+1座房屋。出售。
该项目附近的城市森林也位于Danan Mountain的脚下。社区拥有宽敞的休闲空间，高质量的花园和自己的领奖台业务。生活比Lihai Chuncheng更舒适，但价格也更高。二手房屋的当前价格为65,000-73,000/平面。
Nanyou的两个待售项目如下：
中Xijun Nanshan：
华达地区重建项目位于丹南山的脚下。它由5座高层建筑组成，其中一栋是可负担得起的住房。总共有623个单位，其中146个是经济适用房。商业住房部分主要促进83-160平方米和双工，主要是90平方米以下的小房屋。它目前正在沿海城市巡回演出，并将在不久的将来开设一个营销中心。该项目附近有公共汽车站，但没有地铁。
这是由Capitaland建造的Nanyou购物公园项目的第三阶段。前两个阶段是公园公路大楼和莱佛士城市广场。它位于Nanhai Avenue和Chuangye Road的交汇处，由商业，商业公寓和办公楼组成。其中，公寓主要是2-4间卧室，面积为90-190平方米，共有243个单位。营销中心目前开放，预计将于9月推出。
该项目位于Nanhai Avenue和Chuangye Road的交汇处，周围地区没有地铁。
