对于房地产行业来说，区块链可能改变的是房地产交易后服务的商业模式。近日，“国内资本市场首个全国布局的房地产互联网”方总在深圳举行区块链项目合作签约仪式。会议发布了房地产云链战略发展规划，资产数字化联盟成立。中海地产、中粮地产、金地地产、佳兆业地产、绿地控股、合正地产、京基地产等均已作为联盟创始成员加入资产数字化联盟。
IBM与方章贵“携手”
发布会当天，IBM与方章贵正式签署合作协议。根据协议，IBM将协助方章贵打造基于HyperLedger开源技术的数字房地产区块链服务平台。
作为Hyperledger（超级账本项目）联盟最早的成员之一，IBM正在利用其领先的区块链服务、专业的行业经验和洞察，对接企业需求，全面重构业务场景，同时专注于探索“链圈”的价值。创新最终将通过技术红利造福社会，IBM的区块链技术已成功助力金融、跨境贸易、供应链、食品安全、钻石开采等多个行业的发展。
据方舟研发中心总经理吴龙介绍，方舟和IBM是在HyperLedger平台上相识的。双方都是Linux国际基金会旗下HyperLedger的成员。该组织的成员还包括英特尔、惠普、甲骨文、高通和三星。 、摩根大通、华为、阿里巴巴、腾讯、百度金融等。方经理希望利用IBM区块链技术打造区块链在房地产行业的商业应用，优化和改造中国房地产后服务领域的商业模式房地产业。
基于区块链技术将房产上链
过去，房地产公司与业主之间的联系往往仅限于物业管理。只有原房地产项目公司保存了最完整的房产地块原状、规划设计方案、施工建设管网、外立面材料、室内强弱电布线等信息，接手的物业管理公司数据经常丢失，导致后期房屋维护、交易流转、资产管理等效率低下。
“房云链”资产数字化联盟的成立，希望联盟成员的各房地产企业基于区块链技术将房产上链，从土地规划，到建设、合规销售、物业交付房地产第一门户网站，充分发挥区块链的作用。它具有去中心化、安全、透明、不可篡改的特点。通过IBM提供的技术和服务，房子的所有基本信息都记录在链上。
房产上链后，会有多元化的应用场景房地产第一门户网站，如新房交易、房屋装修、房产评估、二手房交易、租赁服务等。通过区块链平台上的房产档案，处理简化流程、减少欺诈、降低成本，可以达到降低效果，为每个参与者提供更加透明和安全的交易，并显着减少纠纷和交易成本。然而，目前大多数区块链项目仍处于POC（概念验证）阶段。
“房云链”资产数字化联盟创始成员将共同打造住房大数据库，优化房地产市场运行，推动房地产交易规则重构。
方章贵董事长张毅认为，目前区块链技术在国内房地产行业的应用还处于起步阶段，但最终会通过一些创新性、前瞻性的案例影响更多行业和公众。据悉，房掌柜成立于2008年，是一家布局全国的综合性房产交易平台。拥有移动互联网APP、房产门户、二手房卖场、房产精装修及软装服务、区块链场景应用等。
【记者】苏紫薇
【作者】苏紫薇
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