龙岩房显森-您的购房好帮手
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每当“金九银十”到来，无论是开发商还是购房者都热情高涨，跃跃欲试。但受政策调控和疫情的双重影响，2021年龙岩楼市“金九”略显疲软。据统计，金酒上市已过去22天，但登记单位仅有346套。如果除去恒大绿洲登记的214套，9月1日至22日实际住宅成交量仅为132套，平均每天登记6套。与往年相比，确实下降了不少。
线下客流量减少，消费者观望情绪浓厚。龙岩中心城区所有待售楼盘均放缓上市步伐。虽然不少楼盘获得预售许可龙岩房价暴跌，但集中推出的不多，且以单体楼盘顺序推进为主。市场上有很多关于“龙岩房价开始下跌了吗？”的声音。以及《龙岩楼市冷吗？》那么，目前龙岩楼市的真实情况如何呢？
销售部人气下降
但房价依然不为所动
小编近日走访了龙岩部分城市营销中心发现，每个营销中心都需要经过佩戴口罩、出示健康码、行程码、看房时测量体温等层层“防疫审核”。虽然过程有些繁琐和麻烦，但为了确保所有公民的安全，这些措施仍然是必要的。总体来看，各售楼部或营销中心看房的人并不多。一些项目的日均参观人数仅为个位数。与高峰期相比，差距较大。
一位楼盘销售经理表示：“疫情之下，这样的冷遇很正常。每个房企都想受欢迎，但现在关键是疫情期间不要聚集。能来看房的客户大多是这样的。”现场是该项目的真正粉丝”。
不过，相比营销中心、售楼部的火爆，无论是已经买房还是即将买房的人，最关心的是龙岩的房价有没有下降？对此，小编通过观察发现，在价格方面龙岩房价暴跌，龙岩开发商并没有出现整体或大幅度的下跌。很多楼盘的价格仍然按照预售证上所写的每房一房的价格出售，但也有一些楼盘通过活动和折扣，吸引还处于犹豫状态的购房者进行购房。早决定。
各项优惠政策齐备
最高可节省新台币16万元
由于龙岩市整体销售情况较为冷清，不少房地产开发商已经开始打折。目前，龙岩市各楼盘项目的优惠方式主要有：一是赠送价值万元的家电大礼包，比如德兴原玉系列的两款，就推出了此类活动；二是赠送价值1万元的家电礼包。二是申购奖励，主要是全国券商的佣金支付；三是直接优惠，如认购住房优惠XX万元、车位+住房优惠XX万元等；四是专项住房优惠，在规定期限内购买指定住房，享受一定金额的总价优惠。
从优惠折扣金额来看，从1万多元到5万、10万元不等。其中，远洋山水推出了5套固定价格房源，最高优惠16万元，实力极其强大。
（温馨提示：以上优惠信息仅供参考，具体以营业部规定为准）
九月即将结束。受全国房地产市场大环境和地方政策调控“双重压力”影响，今年龙岩房地产市场“金九”品质明显不足。龙岩业内人士表示，楼市波动是正常现象。毕竟，没有一个市场只能上涨而不能下跌。因此，无需过度解读或悲观楼市降温效应。毕竟龙岩的购房需求还是有的。
无论是结婚、子女教育的刚性需求，还是二孩、三孩政策后需求的改善，龙岩民众的整体购买力依然强劲，但目前民众对家庭的短期预期楼市并不高。虽然目前龙岩楼市成交量大幅下降，但根据此前“需求积累”的惯性，当楼市消费预期再次上升时，需求肯定会再次释放和激活，市场也将迎来处于转折点。接下来，保利龙悦、源昌御景台、碧桂园金湖源珠、水晶臻园、夏新山水公馆等纯新项目或将陆续推出。届时能否激活新一轮购房需求，让我们拭目以待。
综上所述，要回答龙岩楼市是否出现降价的问题，答案是：并没有出现大规模的降价，只是很多楼盘推出了比之前更大的优惠。
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