“买房太难了！房价和工资的上涨速度完全不成比例！我每个月工资2000多，不吃饭不存钱也不一定买得起” 10年！”网友小蔡最近向小编抱怨，房价涨得太快了。在蓬安这个人均收入2000至3000元的城市，买房太难了。
在小编的记忆中，蓬安的房价曾经才400多/㎡。为什么现在价格涨到了5000、6000/㎡？相信大家也很想知道，所以为了了解这个问题，小编通过各种方法收集了信息，最终让我弄清楚了蓬安的房价到底发生了怎样的变化。
我们来看看房价的发展轨迹及其背后的逻辑，分为四个阶段：
第一阶段：混沌期
这段时间不得不提的一个开发商是重庆紫苑
紫园阳光丽都是蓬安第一家进入本地市场的外地开发商。当时自建房泛滥，单元房泛滥南充蓬安房价，房价几乎400/㎡。紫园阳光丽都是蓬安第一家真正意义上的改善型楼盘。住房让人们知道社区也可以有游泳池、篮球场、还有专业的物业管理。颠覆了人们对传统居住环境的认知，直接将原本400/㎡的房价推高至千元以上，迎来了蓬安房价上涨的时代。
（蓬安网拍摄）
从简单的独栋自建房到高品质住宅区的生活设施是现阶段房价的价值所在。
第二阶段：起步期
房价的快速上涨，让更多本土开发商看到了利润。
随着城东新区的开发建设，从文军路延伸，文化公园半径内的东风未来城、园区一号、一品兰亭等项目相继启动。蓬安市场繁荣，人们的生活环境也发生了相应的变化。这些开发商之间的竞争越来越激烈。但房价却从1000多/㎡慢慢上涨到2000多/㎡。此次房价的出现，也预示着蓬安未来的房价变化充满了可能性。
（航拍来自蓬安网）
随后出现的21层、32层电梯公寓，作为当时蓬安最高的电梯建筑，开创了蓬安高层电梯建筑的时代。在提高老百姓生活质量的同时，也无形中将房价拉高至近3000/㎡。
第三阶段：爆发期
随着世界500强碧桂园地产的入驻，蓬安开始出现优质社区和别墅，带动房价冲上5000元大关！
碧桂园开盘均价5000元/平方米，滨河国际开盘均价3800元/平方米，英伦庄园开盘均价4000元/平方米。再加上当时政府给予200元/平方米的购房补贴，蓬安市民纷纷抢购，市场上的房屋存量迅速减少。
（由于数据限制，我只能通过咨询做出一个简单的时间表，如有错误，请留言指正。）
此后，蓬安房价一发不可收拾：2017年，蓬安房价突破4500元/平方米，2018年南充蓬安房价，蓬安房价突破4800元/平方米，2019年，蓬安的平均房价突破5000元/平方米，目前已达到6000元/平方米。一个有很多平方米的房子
第四阶段：新时代（2020---）
在经历了快速上涨之后，今年蓬安的房价由于疫情的抑制，几乎没有上涨。有的企业为了生存甚至降价，引起客户观望。未来蓬安的房价会怎样？很多人都很担心。
（航拍来自蓬安网）
据小编统计，蓬安的住房质量和社区环境越来越好，但房价却从一开始的400多/㎡涨到现在的5000~6000/㎡
（航拍来自蓬安网）
房价的上涨就像温水煮青蛙。很多人后来才意识到，但为时已晚。 2020年蓬安目前房价情况如何？我们可以看一下
在蓬安，似乎没有什么比价格更能刺激购房者的神经了。房子逐渐成为年轻人不敢碰的“奢侈品”。对于很多想要购买第二套房作为投资，或者想要改善居住环境的人来说，房价的上涨也是他们最关心的问题。
（上图为安居客蓬安二手房价格上涨趋势，可以明显看出二手房成交价格在逐渐下降。）
（上图为近一年来安居客在蓬安的新盘预售价格走势，价格基本控制在5000左右，可见蓬安的房价比较稳定。）
根据目前蓬安房地产市场数据
得到以下三个结论
1、蓬安房价不存在暴涨的可能性，暴跌的可能性也很小。
2、各大开发商房价并未下跌，蓬安房价仍有上涨空间。
3、长期来看，随着蓬安的蓬勃发展和人口的涌入，住房需求依然存在，未来将有更多开发商落户蓬安。
买房子是人生中最大的事情。选错房子，无异于嫁错人。买错房子可能会毁掉你的生活。无论是价格、户型、周边设施、社区物业、交通路线等，都必须考虑在内。东奔西跑、前后看后，到最后，你可能已经花光了所有的金钱和时间，但你仍然对自己买的房子不满意。
那么该怎么办呢？为了解决以上问题，蓬安房产网应运而生。
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