到2024年，国内房地产市场调整趋势仍不会改变。截至2024年2月，全国100个大中城市二手房均价为15173元，环比下降0.37%，环比连续22个月下降。与此同时，国家出台了一系列利好政策。例如，大部分城市取消了购房限制，银行将抵押贷款利率降至4%。毫无疑问，这些救助政策都是为了鼓励人们买自己的房子。
一方面，房地产市场出现调整；另一方面，政府出台各种纾困政策，让不少购房者陷入两难境地。一方面，他们担心2024年之后，楼市会因为政策刺激而出现报复性上涨，五年后就会“后悔”。同时，他们也担心，如果2024年买房，五年内中国房价会大幅下跌。到时候，房价将远远低于现在的价格，到时候他们就会遭受很大的损失。
对于目前部分购房者的困惑，互联网企业家曹德旺几年前就给出了答案。在他看来，房子只是一堆混凝土砖，未来会越来越便宜。同时，他还建议：尽快出售过多的房产。
经济学家马光远对此表示赞同，认为房地产是中国最好的投资产品的时代已经过去，未来房地产将逐步回归住宅物业。显然马光远2024房价，按照曹德旺和马光远的说法，房子的价值会越来越低，最终会回到房子的价值。因此，如果现在不买房，五年后绝对不会“后悔”。
曹德旺和马光远都表示，如果2024年之前不买房，五年后也不会“后悔”。你甚至可以买更便宜的房子。到时候，买房的压力就会小很多。这才是人生最大的赢家。 。主要考虑以下3个因素：
首先，未婚年轻人越来越多。
目前，中国年轻人普遍不愿意结婚。到2023年，全国登记结婚人数将不足700万，为1986年以来的最低水平。随着年轻人结婚率下降，未来买房的人会越来越少。此外，出生率也在下降。到2023年，新生儿数量将下降至902万，创1949年以来新低。换句话说，生育二胎、三胎的家庭数量也在下降。
随着二孩、三孩家庭数量的减少，改善的需求也会减少。因此，随着越来越多的年轻人未婚、不育，未来五年房价很有可能只会越来越低。
二、国内城镇化已进入尾声
近20年来，全国房价大幅上涨，很大程度上是城市化进程推动的。大量农民进城买房定居，成为市民。但目前城镇化率已达到64.72%，接近发达国家70%的水平。这也意味着未来城镇化并没有太大的发展空间。
此外，城市的房价太高了。就连本地人，更别说刚进城的农民，都买不起房子。很多农民认为农村生活更安逸，不愿意到城市定居，这对我国城市化进程影响很大。
三是老百姓购房需求下降。
如今，人们的购房需求明显减少，远没有疫情前那么旺盛。主要原因有三：1、各地房价持续下跌马光远2024房价，赚钱效应不再。这从全国二手房市场就可以看出。
2、疫情三年后，老百姓收入下降或者失业。他们的购房能力已经大大降低，已经无法支撑目前的高房价。因此，很多家庭都搁置了之前的买房计划；
3、经过这次疫情，很多家庭会变得更加理性，根据自己的经济情况来决定是否买房。买房的冲动不再像以前那样非理性冲动。
显而易见，随着人们购房需求的减少，未来五年房价很可能呈现“稳中有降”的趋势。因此，如果2024年你不买房，五年后你就会“后悔”。这是不可能的。届时，购房成本将大幅降低，购房压力将大大缓解。
