2024年伊始，楼市已收到多项积极信号。首先，保交付是2023年全年的主要任务。数据显示，总体交付率超过76%。相信2024年保交房的力度不会减少，相反会加大力度，让购房者看到国家的作为，恢复大家对楼市的信心，不担心买的房子无法交付。
同时马光远2024房价，国家还强调，“保交付”工作落实属地责任，进一步保障购房者合法权益。让购房者放心。预计“保交房”配套资金和政策将进一步落实，恢复市场预期。
其次，现有商品房出售制度的实施也被提上重要议程。近日，国家表示将加强预售资金监管，加快推进预售制度改革。
政府的意图很明显，就是通过保交、现房销售等政策让购房者对当前和未来的楼市充满信心，让他们放心地买房。
我们可以预测，2024年，国家将在全国范围内推广预售与现售并存，然后逐步转向现房销售，并尽可能保护购房者的合法权益。这是市场发展的必然，也是对购房者最大的尊重。
福利还在释放中，现在该买房吗？如果买房，三年后房子会更贵还是随机？
近日，2023年全年楼市数据出炉。中国指数数据显示，2023年房地产百强企业销售总额为62.791亿元马光远2024房价，同比下降17.3%。
2023年1月至4月，TOP100累计销量同比持续增长。 5月份之后，增速有所回落。下半年开始同比下降，且降幅持续扩大。全年房地产企业整体销售走势呈现“先高后低”。
可见，经过一整年的利好政策，楼市并没有明显好转。相反，情况却恶化了，这着实令人失望。
我个人认为，主要原因是大家不再有钱买房了。很多人的收入下降了，挣钱越来越难，所以大家在消费上会更加谨慎。
如果再等一会儿买房，还是会便宜200。这个观念已经深深地植入每个人的脑海里。现在很多人都庆幸自己没有冲动买房。让我们看看他们现在可以节省多少钱！
原来的首付甚至可以全额支付，对于高位买房的人来说，着实让人心痛。
一些业内人士对楼市未来走势提出了不同看法。
房地产大亨马光远曾一度看好这个行业，但最近改变了看法，他表示，现在投资三四线城市的房地产就像是火中取栗。
他还提出了“三个20%理论”，即看好20%的城市、房地产企业和房地产。他认为，未来的楼市将会两极分化，并不是所有的城市和楼盘都值得投资。
另一位商界大亨王健林也表达了类似的观点，认为未来10年一二线城市的房价仍会上涨，但在三四线城市，特别是县城，房价上涨空间有限。
然而，当我们看一线城市的楼市数据时，我们对上述观点却有些怀疑。在“房子是用来住的、不是用来炒的”政策下，一二线城市的楼市或许也难逃下跌的命运。
诸葛数据研究中心监测数据显示，14个重点城市中，有11个城市二手房挂牌量环比呈上升趋势。其中，杭州以15.24%的增幅领跑，苏州、厦门、郑州、佛山紧随其后，环比增幅较大。均在5%以上。
可以看到，随着房改政策逐渐被旧改取代、出生率下降、城镇化速度放缓，热门城市的楼市也开始面临巨大挑战，其中包括深圳等一线城市广州、上海等地的楼市也受到了很大的影响。
因此，在“住的是房子，不是炒的”的大环境下，如果你还希望通过买房获得收入，或许是时候重新审视一下这个想法了。
