据搜狐焦点统计，2018年至今，上海有7个地区房价出现上涨。其中，新房成交均价涨幅最大的区域是南汇，同比涨幅为17.6%，其次是闵行、奉贤，同比涨幅分别为17.0、15.4%。
全市9个区域房价下跌，降幅最大的是虹口，降幅为34.8%，其次是长宁、静安，同比分别上涨25.2%和23.3%，青浦房价也出现下跌近 20%。更有趣的是，各个城市地区的房价全部下跌，没有一个上涨。
事实上，今年上海房价并没有想象中那么火爆。 2017年，上海新房成交均价为48180元/㎡。截至目前，2018年上海新房成交均价为45371元/㎡，环比下降6.2%。当然上海市区房价排名榜，这与交易结构有很大关系。在政府调控下，上海房价自2017年下半年以来逐渐下降。
（2018年上海新房成交十大项目）
可见，无论城市地区的高端豪宅如何受欢迎，其对成交成交的促进作用却有限。毕竟供应基本集中在4月份。当然，项目规模小也是原因之一。
从2018年上海新房成交量来看，嘉定、松江、奉贤、青浦、奉贤等外环以外地区需求依然旺盛上海市区房价排名榜，大面积郊区楼盘依然十分火爆。随着17号线的开通，17号线沿线的房地产也蓬勃发展。许多购房者都趋之若鹜。例如，青浦绿地新丽太平公馆已连续数周位居周榜第一。已售出 868 套。每平方米不足3万元的均价也在一定程度上拉低了区域均价。
2018年才过去一半，房价走势还将继续发生变化。面对房价，有人欢喜有人忧。今年你买房了吗？
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