《深圳楼市7早报》共848期
①总投资3.6万亿！深圳安排2024年重大项目859个
根据市发改委编制的《深圳市2024年重大项目计划》和政府投资项目计划。 2024年，深圳计划安排重大项目859个深圳宝安区2024年房价深圳宝安区2024年房价，总投资36.289亿元，年度计划投资2985.7亿元。重点项目包括比亚迪全球研发中心及先进制造基地、迈瑞医疗供应链科技园、拉普拉斯光伏高端装备研发生产总部基地、市人民医院宝安医院、海洋大学（一期）、华发冰电等冰雪文化旅游城等等。
深圳859个重大项目投资于现代产业、基础设施、民生改善三大领域。其中，现代产业类重大项目261个，年度计划投资1084.8亿元，占比36.3%。全市重大基础设施项目290个，年度计划投资1058.9亿元，占比35.5%。着力优化基础设施投资，重点推进轨道交通五期、深惠城际铁路、深汕铁路等轨道交通项目建设；加快机荷高速公路改扩建、侨城东路北延等道路交通项目建设。
②全国首家“熊出没”主题购物中心在深圳开业
近日，有消息称，宝安华强广场将于2024年金秋开业，这是华强集团探索商业与文化产业融合的首次尝试。宝安华强广场与“熊熊”IP携手跨界融合，打造全国首个“熊熊”主题购物中心。
宝安华强广场位于深圳市宝安区丰塘大道与宝安大道交汇处。该综合体总建筑面积88万平方米，集购物中心、甲级写字楼、公寓、住宅于一体，商业总建筑面积10万平方米。华强商业用15年时间在全国布局业务，已进入9个省市。已开业、在建、规划商业项目20余个，商业总建筑面积超100万平方米。
③ 初步损失51亿到72亿！华侨城A发布2023年业绩预测
1月30日晚间，华侨城A（000069）发布业绩预告，预计2023年净利润亏损51亿元至72亿元，去年同期亏损109.05亿元。报告期内归属于上市公司股东的净利润为负数的原因是房地产业务收入结转金额及毛利率较上年同期下降，计提资产减值准备。一些项目。
④中国恒大：安曼咨询公司被任命为恒大清算人
1月29日晚，中国恒大正式发布公告称，2024年1月29日，高等法院下达了对公司进行清算的命令。安迈咨询有限公司的Edward Simon Middleton 及黄永诗获高等法院委任为该公司的联名及个别清盘人。该股将继续停牌，直至另行通知。
此前，中国恒大已提交8份延期上访听证会的申请。最后一次延期申请公告于2023年12月4日发布。公告显示，香港高等法院于2023年12月4日批准了中国恒大的延期申请，并将该呈请的聆讯进一步推迟至2024年1月29日。上述听证会为Intershore Consult (Samoa) Limited旗下Top Shine Global Limited于2022年6月27日向中国恒大提交的清算申请，涉及中国恒大财务债务金额为8.625亿港元，申请人由Lien代表何曼.
⑤重庆首批314个房地产项目“白名单”来了
日前，重庆住建微信公众号发布消息称，重庆市住房城乡建设委员会与国家金融监督管理局重庆监管局联合推推首批重庆房地产项目向金融机构“白名单”，包括华宇城二期、龙湖海城青云雀万科智谷等项目314个，融资需求约830亿元，涉及金融机构22家。
此前，住房城乡建设部、国家金融监管总局联合下发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地建立房地产融资协调机制，有针对性地项目确定可提供融资支持的房地产项目“白名单”。列出，搭建政府、银行、企业沟通平台，协调解决房地产融资困难和问题，精准有效支持合理融资需求。
⑥首批专项贷款实施或将加速广州城中村改造
1月30日，广州市住房和城乡建设局宣布，白云区罗冲围片区谭村、民科园区大沥村等14个城中村改造项目获得国家开发银行、农业农村部批复。开发银行30日。首批城中村改造专项贷款已授信1426亿元，首期发放15亿元。
这是全国特大城市城中村改造专项贷款在广州成功落地的第一批。资金将用于项目前期工作、征地补偿安置、安置房建设、配套安置房小区基础设施建设等。其中，罗冲围片区潭村城中村改造项目占地147公顷，未来总规划建筑量272万平方米，其中安置房64万平方米，保障性住房11万平方米。
⑦武汉、杭州入列，2万亿城市数量增至9个
近日，武汉市统计局、国家统计局武汉调查总队正式宣布，武汉已进入GDP“2万亿”俱乐部。此前，杭州还宣布正式迈入“2万亿”城市行列，2023年实现地区生产总值20059亿元，同比增长5.6%。
至此，“2万亿”俱乐部成员数量已增至9个，其他分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都，我国“2万亿”俱乐部上还有2万亿级城市东、西、南、北、中”地理图。同为2万亿级城市，但武汉和杭州的经济发展特点不同。在省会模式下，武汉科教、区位优势突出。主导产业众多，产业特色鲜明。在光电信息、新能源及智能网联汽车、生命健康、高端装备、北斗等领域形成了一定的体系能力。杭州背靠大上海，依托发达的民营经济，主动融入长三角科技创新周期，在数字经济、服务业、新型制造等领域释放创新活力。
根据2023年各城市公布的经济数据，2万亿元以上的城市中，从地理位置来看，东部有3个（上海、苏州、杭州），南部有2个（深圳、广州） ）、西部（重庆）2个。 、成都）、北部1个（北京）、中部1个（武汉）；从城市群来看，长三角地区有3个（上海、苏州、杭州），粤港澳大湾区有2个（深圳、广州），成都和重庆有2个区域双城经济1 个经济圈（重庆、成都）、1 个京津冀经济圈（北京）、1 个长江中游城市群（武汉）。
综合来源：南方日报、证券时报、第一财经、澎湃新闻、深圳经济特区报、宝安日报、深圳住房信息网
【作画/编曲】冯绍文、邱永宽
【作者】
大湾区楼市观察
