转眼间，2023年已经过去了一个月芜湖房价走势，在这个月里，不少城市成功实现了“报复性复苏”。
特别是春节期间，参观量和成交量都有良好开局，楼市掀起复苏浪潮。
那么1月份芜湖楼市情况如何呢？哪一处房产名列榜首？刚刚，2023年1月芜湖楼市销售排行榜正式公布！ （本文数据统计时间为2023年1月31日下午6点）
▲芜湖实景
本月重点内容抢先看（数据来源：芜湖房产交易信息网）：
① 2023年1月芜湖各地区新建、二手房成交量披露。其中，各区商品住宅销售套数1226套，成交面积17.2万平方米；二手房销售套数1730套，成交面积17.4万平方米；
② 2023年1月芜湖房企成交面积前10名中，浙山春秋以成交面积6963.68㎡位居榜首，碧桂园盛世紧随其后，成交面积5194.73㎡，第三位地点为保利、广瑞福，成交面积3859.54㎡；
③从成交数据来看，仅1次促销，浙山春秋一周内就登记并售出64套楼盘。不愧是新项目之王。此外，去年三、四季度入市的纯新项目也发力，如和光瑞福。浙山银秀、浙山银秀两大热门楼盘成功挂牌，排名靠前。
④一月初，芜湖公积金又出台新政策，全面放开异地公积金贷款，希望吸引更多人才来芜湖购房。
⑤ 引人瞩目的是，1月份一大波纯新项目来到芜湖。要么公布案名，要么披露临时营销中心，房价局有望出现新的变化。
芜湖楼市
楼市数据出炉！春秋折山登顶
话不多说，我们简单用数据来简单回顾一下2023年1月的芜湖楼市。
第一份成绩单
截至2023年1月31日，芜湖共销售新房1226套，成交面积17.2万平方米；二手房销售数量1730套，成交面积17.4万平方米，略高于上月数据。
从成交数量来看，无论是新房还是二手房，基本集中在镜湖、九江、弋江区。此外，武威市的成交情况也不错。
相比之下，城市地区仍然是大多数人购房的选择。
第二份成绩单
第一名：浙山春秋，成交面积6963.68㎡
第二名：碧桂园黄金时代芜湖房价走势，成交面积5194.73㎡
第三名：保利、光瑞大厦，成交面积3959.54㎡
时隔两年，《浙山春秋》终于在今年1月再次上线。挂牌均价14300元/㎡，比二手房高出8000元/㎡。
因此，取得了显着的成果。据我们统计，该项目启动后5天内，64套住宅全部成功注册。成交面积达到6963.68平方米，成功登顶本月销售榜首。
碧桂园黄金时代自2021年底入市以来，销售火爆，自去年以来一直是月度成交数据榜常驻成员。
值得一提的是，保利与广瑞福、信达浙山银秀位居1月份销售面积榜第三、第四位。这两个楼盘都是去年下半年入市的新项目。他们一进入市场就下了很大的功夫。可以说是“一鸣惊人”。
芜湖楼市
1月份，公积金新政策出台，纯新项目频频上马。
去年以来，一二三线城市陆续出台新政策，调控浪潮愈演愈烈！
从中央到地方政府，从金融端到政策端，首付降低、利率降低、公积金增加、购房补贴、契税补贴、限购放宽、限购放宽、起值豁免-附加税...
在去年多项新政策的基础上，芜湖1月份又出台新政策。
1月9日，芜湖市住房公积金管理办公室发文称，芜湖将全面开放公积金异地贷款业务。异地按时足额缴纳住房公积金6个月（含）以上且符合条件的均可申请，有效期2年！
▲上下滚动查看
在利好政策的支持下，我注意到去年下半年出售的一些新地块近期也频繁搬迁。要么是新项目名称已经公布，要么是临时售楼处已经公布。我想知道我是否想利用这股新年浪潮。新气象。
芜湖楼市，喜欢2
扁荡河以东3#地块去年被交通地产收购，近日公布了该案的名称——大信大厦。据公开资料显示，该项目计划于今年5月开工。
最近，该项目正在招募营销策划机构，看来很快就会有新消息了。
无独有偶，宜居去年10月收购的扁担河以东2#地块，近日被命名为梦溪观澜小区，计划于7月开工建设。
该地块将新建住宅、商业、社区公共配套设施。预计项目建成后，可实现销售收入218.3076万元。
就在前两天，纯新项目卓瑞悦光年临时售楼处开业，位于经济开发区千岛湖路109号凤鸣湖公寓。
该项目是华瑞地产去年12月拿地后打造的新项目。定位为卓瑞地产成立20周年。它将在该地区建造改良的房产。产品包括平房、小高层、高层。粗料已交付。目前价格尚未确定，但预计会高于周边房价。
1月17日，芜湖官方公布了高新区西湾公园曼顿庄园南侧地块名称——紫金花园，并公布了规划与建筑设计预审公告。
由8栋住宅楼组成，总高度21-26层。回购房684套，应分布在1-3号楼、5-8号楼。南侧还有15班幼儿园。
合理预测，从2月开始，芜湖将不断有纯新项目入市，房价形势也将出现新的变化。
市场是否会因这些新上市而发生“质变”，将是一个新的“谜团”。大家还是可以期待一下的~
