深圳房价涨幅惊人,最高达 5200%!这些年你错过了多少?

发布时间:2024-11-17 19:06:51      来源:网络整理   浏览次数:185

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近日,一张截图在朋友圈流传。不少网友看完后表示,被戳中痛处了。这就是人生,一个选择就能改变你的一生。当然,这10年对我们影响最大的可能就是买房了!看看下面小伙伴们的经历吧!

如果……如果……,正如上面网友所说,人生没有如果和如果,错过了就真的错过了!

现在,我们就来回顾一下这些年我们错过的深圳房价吧!是时候让精神脆弱的人停止看到这个了!

从三十多年前的荒原,

现在城市里到处都是高楼大厦。

看看历年房价的变化:

从每平方米几百元到每平方米几十万,

涨幅超过 1000% 的股票太多了。

最高涨幅达到5200%! ! !

有人抓住了机会,

有人不断地错过……

以下是我在报纸上看到的,

有图有真相!

(建议点击大图查看价格)

你错过了多少个亿?

首先睁开眼睛看这张图

↓↓↓

当然,2013年之后的数据更令人担忧,因为深圳在2015年经历了暴涨。截至2019年10月,深圳商品房均价已达到5.5万/平方米左右。

1981年

当年的东湖梨园

东湖梨园开盘,标志着中国首个商品住宅小区在深圳诞生。每套房配备3个深圳户籍配额,每平方米售价2730港元。按照当时的汇率,一平方米大约是1000元人民币。

目前东湖梨园均价5.2万每平方米,涨幅5200%! ! !那一年有多少人买了? ? ?

1987年

东晓花园地块拍卖,深圳启动全国首例土地拍卖,成交价525万。第二年,东晓花园不到一个小时就以每平方米1600元的价格售罄。

东晓花园目前均价4.9万每平方米,涨幅3062%! 20世纪80年代商品房的增长速度已经达到外太空!

1988年

深圳最早的别墅区华侨城东方花园,房贷高达70%,十年分期付款。

朋友们,现在均价已经接近23万一平米了。

1990年

今年以来,深圳住宅结构由单一统一建筑转向方正、舒适、经济实用的风格。当时,海府花园三期的富春阁售价为每平方英尺410元,即每平方米4510元。在当时是相当昂贵的。

海府花园目前均价4.2万每平方米,涨幅831%!

1991年

宝安新安镇也有住宅楼。双龙花园当时售价为每平方米1600元,一次性付款还有10%的折扣。目前均价4.1万每平方米,涨幅2463%!

碧海花园1500元/平方米,现在均价46000元/平方米,涨幅3067%,朋友们!

1992年

位于罗湖的深宝花园售价2600元/平方米,目前均价4.7万元/平方米,涨幅1807%!

1993年

今年罗湖房价全线上涨,突破7000大关,焦点开始向福田转移!

罗湖洪湖花园起价8278元/平方米,现均价41500元/平方米,涨幅401%!

1994年

深圳中洲中央花园_深圳中洲中央公园商业综合体_深圳中洲中央公园房价

看看现在的宇宙中心。当年,龙华锦绣花园的售价仅为1900元/平方米。

目前均价3.9万,23年,20倍价格!

1995年

福田香蜜三村5652元/平方米,目前均价5.9万元,涨幅1053%!如果划在香蜜湖豪宅区的话深圳中洲中央公园房价,现在还不止这个。

蛇口半岛花园折后4148元/平方米,现均价6.7万元,涨幅1515%!怎么说呢,还是可以涨的。

1996年

宝安区华安花园均价2348元/平方米,提供3-4户蓝图。据称这是1996年最后一次注册机会。

现卖4万每平米,涨幅1700%!

1997年

今年,香港金融危机波及深圳。许多香港买家急于退出广深楼市,低价出售房产以回笼资金。

桃源居一房一厅售价12.5万元,两房两厅售价15万元。无论区域还是方向,这都是白菜义卖!

现在想在桃源居买套一居室,总价250万+,两居室,总价350万+。

1998年

随着福利分房的取消,深圳房地产从此走上了市场化轨道。

万科桂园,84平米三房,总价69万元,均价约8214元/平米。不愧是曾经的罗湖地王。现在是5.6万/平方米,增长582%!罗湖也老了!

1999年

最让人担心的就是这里了。 “海风一路吹回家”的后海招商海悦花园,小高层均价5500元/平方米,多层仅4800元/平方米。看看现在卖多少钱。

9.4万/平方米,2018年增长1709%!

事情还没有结束!当年,坐拥深圳湾和华侨城全景的金海燕花园,折后售价4750元/平方米。现售价7.7万元/平方米,涨幅1621%!

2000年

2000年以来,深圳同时向东发展。开发商之间的竞争加剧,赠送面积的风潮正式开始。

那时的香蜜湖畔,就是现在的景天郡景府。优惠单价4960元/平方米,首期50%。这是我第一次听说。除了买我还能说什么?现售6.6万,涨幅1231%!

龙华风和里热门均价2800元/平方米,目前均价3.9万元/平方米,涨幅1293%!

2001年

2001年底,红树林湾地王拍卖总价为22.35亿元,宣告深圳黄金十年的开始。房地产广告也从简单粗暴的报价风格转变为内涵时尚的凹造型。

当年,华侨城通过柏涛菲诺正式提出了“旅游地产”的口号,“在华侨城安家”,至今仍是很多富人的梦想。

一期开盘均价仅8500元/平方米,现均价13.7万元,涨幅1611%!

2002年

请坐稳并抓住以下属性!

水榭花都首期开盘,具有里程碑意义。别墅创下26800元/平方米的天价纪录,小高层售价8000元/平方米。想想看,当年深圳的均价还不到6000元!

它的开盘和火热销售奠定了香蜜湖豪宅板块的价值。现在售价17.6万每平方米,涨幅2000%!

2003年

今年买房的人应该笑着醒来,还没买房的人可以说再见了!

后海天骄华庭报价6200元/平方米,链家显示目前均价11万元/平方米,2014年涨幅1774%!

“往东方走,那里才是真正的海。”万科东海岸当年首拍价为每平方米6600元。购房者笑称,“去东边要一个半小时,有钱就得有勇气”。

14年过去了,现在价格只有3.5万一平米。增加了,但是有点沮丧!

不得不说一下华强北的金茂里。开盘均价8200元/平方米,现均价14万元/平方米。

2004年

今年,香蜜湖一号地块拍卖,每平方米7700元的楼面价创下深圳新高。这也创下了深圳楼面价首次超过平均楼价的记录。

著名的中信红树林湾当年推出首期高层,均价9200元/平方米。

现售价13万/平方米,涨幅1350%!

2005年

今年,大量豪宅入市,带动深圳房价上涨。买不起城内房产的人们开始逃往城外。

香蜜湖一号开盘时轰动一时,多层洋房售价2万+/平米,联排别墅售价4万+/平米。

现在均价14万一平米,确实是香蜜湖最好的了。

著名的红树林西岸也已开盘,均价达到每平方米2.5万,刷新了深圳高层建筑的价格新纪录。现在均价14万,涨幅560%。

2006年

今年,宝安房价首次突破万元大关。

红蓉园。西岸官地首批精选户型均价为每平方米9956元,不少户型单价过万元。现在均价10万,涨幅1000%。

第五大道开盘均价7000元左右,现在均价8万元,比2011年上涨了11倍!

2007年

今年,深圳人集体“坐过山车”。房价意外上涨,从1月份的10872元/平方米涨到10月份的17350元/平方米,涨幅高达70%,大家纷纷炒房。 “9.27新政”后,成交量大幅下降,市场一直低迷至年底。

当金地梅陇小镇二期开盘时,会展中心聚集了数千人。均价高达每平方米11000元。当日交易量为85%。现在仅售5.2万元。但我不会谈论2008年的傲慢谷底。

那时,150万就可以在蔚蓝海岸三期买到一套85平米的小两居室。现在均价9万一平米,一套同样面积的房子要765万。

2008年

不用说,2008年,很多房产都腰斩了,关外4988元/平方米起,关内7388元/平方米起。如果你还没有买房,问问自己这个问题!

您还记得2007年均价11000的金地梅陇小镇吗?就这样,2008年触底,价格6670元/平方米,腰斩了一半!

2009年

今年,深圳房价强势反弹,下半年正式进入“两万时代”。城市更新措施的出台,引发了新一轮大规模的“创富”运动。

后海西湾华府开盘均价2.5万一平米,现在均价14万一平米左右,8年增长5.6倍!

龙华也不可思议! Lemon Waterside Hills的联排别墅2009年均价为每平方米6.5万,现在均价为13万深圳中洲中央公园房价,八年内翻了一番。

2010年

潜龙镇压!这神盘!开盘均价28000元/平方米。每年单价上涨1万元。今日仍未售完,均价仅5.8万元。 7年了!

看了万元起均价后发现,55万元,还是可以在龙岗水晶城买到一套68平米的房子,单价8088元,目前均价3.7万元。

2011年

龙华花半里限价开盘,均价18000元,免费豪华装修2000元/平方米。现售4.8万/平米,6年增长2.67倍!

君临天下被认为是福田中心区继连续七年无供应后首个高端住宅项目。 69平方米的三居室起拍价为每平方米25000元。现售价8万元/平方米。同样69平米的房子现在要552万元!

2012年

中州中央公园2012年开盘均价2.5万,现在7.5万每平方米,5年增长200%。

2012年,49.8万元还能买到一套梅林玉锦公馆。按照目前均价57511元/平方米计算,同样19平米的房子现在要109万!

2013年

宝安润恒尚园开盘均价2.2万,当日售出90%。目前均价6万,四年基本翻了三倍。

南山后海雅园开业均价3.5万,如今均价14万,四年内翻了两番!

龙华莱梦水榭温泉A区六期开盘均价2.6万,现售价8.5万/平米,涨幅超过三倍!由此可见,龙华近年来的实力有多么强大!

2014年

华叶玫瑰四个季节的平均开盘价是2.3万每平方米,现在是7万每平方米,三年内翻了三倍多。当时去看的时候觉得房子布局不错,但是缺钱。但现在看来,这已经是我们力所能及的事情了!

西丽大学城华汇云门开盘均价3.4万/平米,现在8.8万/平米。三年时间增长了一倍多,也很不错了!

2015年

“330新政”以来,楼市一路上涨。从均价来看,南山突破“7”,福田突破“6”,坂田突破“5”,布吉突破“4”。

光明一号元旦开盘时,均价仅为17500元/平方米。现在均价已突破4,现为4.4万元/平方米,两年增长151%。

宝安勤成大22世纪开盘均价4.3万,现均价8.7万每平方米,同样两年翻了一倍!

看到这一幕的人都是真正的战士!

还觉得酸酸的吗?

无论如何,我已经哭肿了眼睛!

拥堵?后悔?那我就来安慰你吧!

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