3月份，白沙地区捷报不断。
3月底，14块地块一起出让，鲲鹏软件城、中原大数据中心等省市重点建设项目计划开工，地铁8号线一期工程……着实让很多人兴奋不已。
那么2020年是白沙集团的“巅峰之年”吗？到底是真的“高端”还是只是想搞大事？来“逗”一下三月份流量巨大的白沙吧。
郑州后起之秀——白沙
白沙组团西起京港澳高速公路，东至万三高速公路，北至黄河郑州城界，南至陇海铁路，总面积156平方公里公里。事实上，我们现在所说的白沙集团已经经历了几次定位调整。
一期：郑汴新区。
虽然不再提及郑汴新区的概念，但在白沙当前的发展脉络中，仍依稀可见郑汴新区的影子。
2011年2月，《郑汴新区总体规划（2009-2020年）》发布实施。中牟工业园作为郑州新区下辖的五个开发区之一，是郑州都市圈的重要拓展空间，是郑汴新区建设的主战场，是郑州核心增长极的重要组成部分。中原城市群。
此时，白沙集团在园区的产业布局以科技教育和高新技术产业为主，职业教育和创新产业基地为辅，并具有居住、商业服务、房地产等功能。
第二阶段：白沙的新机遇
2014年3月，G107第三次东移，至万三公路。白沙集团正式划归郑东新区管理，成为城市东扩的刀片区。
随着“一心两翼”城市发展规划的提出，白沙集团定位为生态智慧省级公共服务核心区，主要功能为建设省级行政服务区、公共文化活动示范区、高端商务区。
2019年获得河南省发展和改革委员会批准。根据批准的主导产业和功能布局，重点发展电子信息和信息服务业。
产业集群按照多规合一、四集群一转型、产城联动的要求，以郑开大道东西向为发展主轴，规划建设大数据产业园总部商务园、生命科学园、职业教育园、科学谷、省级公共文化服务中心、生态景观廊道形成“一轴一廊四园一谷一中心”的空间结构。
这就形成了我们现在看到的白沙群的基本面貌。
多个重点项目获批，白沙还能产出黄金吗？
今年3月初，郑州市人民政府办公厅印发了关于2020年省市重点项目联合审批任务的通知。
通知显示，今年郑州省市重点建设项目912个（捆绑693个），总投资约2.11万亿元。全年计划开工项目210个，完成项目101个，续建项目537个，前期项目64个。
其中，郑州东区20个省市重点建设项目中，位于白沙片区的包括中原大数据中心、河南信息统计职业技术学院新校区、郑州鲲鹏软件小镇、河南实验中学.
在基础设施方面，鲲鹏软件小镇无疑是一个“投资巨头”。
今年重点建设的鲲鹏软件小镇项目一期占地约1690亩，建筑面积约140万平方米，总投资约118亿元。今年预计投资80亿，这是一个大动作。预计2021年底建成并投入运营。
据了解，一期工程主要建设科技办公楼、酒店会议中心、住宅公寓、商业中心、学校、医院、体育场馆、便民中心及生态水系、绿化公园、交通等配套工程道路。
届时，将会有一批龙头企业：华为、南威、国家信息技术研究院（NIIT）、软通动力等。
3月30日，软件小镇启动区出让14幅土地，总面积约642亩，总起拍价33.66亿元。根据项目用地的行业准入条件，白沙的土地拍卖对征地企业的要求极高。我们将在 30 日得知谁将入住。
投资20亿元的中原大数据中心建成后将成为河南省最大的数据中心，推动全省数字经济快速发展白沙房地产，助力打造“集技术研发、创新与应用为一体的多功能中心”。创业、人才集聚、金融服务”。大数据产业高地”。
高端企业来了，人才也来了。
地铁？该地区第一条地铁已经竣工！
地铁作为城市的重要交通工具，已成为城市经济发展的重要动力。它是房地产价值及其增值潜力的“标准”要素。它是房地产最容易占据、最不容易失去的价值。
就白沙而言，今年将续建或新开工的地铁项目有两个——8号线一期和12号线一期。
地铁8号线天剑湖站至绿博园站。线路全长50.33公里，贯穿郑州东西部主要城市。该线路共有12个换乘站。今年开工建设，计划2024年通车。
白沙片区包括莆田站、小南岗站、杨桥东路站、李虎桥站、龙王庙站。可以说，除了高新区之外，白沙区或许是8号线一期建设的最大受益者。
片区首条地铁的建成，一方面将极大改善片区目前低效的交通状况，另一方面也将给白沙片区更多信心和底气。
不过，以大正东为主的地铁12号线一期工程，暂时并未纳入白沙。据了解，12号线起点位于经开区经开三街与经南八路交叉口，终点位于郑东平安大道与东四环交叉口西侧新区。
地铁作为城市重要的交通资源，永远都不会嫌多。今年地铁8号线一期、地铁12号线一期的建设，将为白沙地区带来更多希望和信心，让更多人看到白沙的价值。
最后的思考：白沙的未来还有多远？
尽管有着宏伟的计划，白沙也遭受了不少批评。
是科技谷还是地产谷？难道白沙的计划只是空中楼阁？与宏伟规划相对应的，是白沙地区工地与麦田交替、路网不通的现状。
目前，白沙地区锦绣路、凤起路等多条重点道路尚未全面通车。
洋桥大道
现在的白沙适合购房吗？
首先，湘湖附近核心区留给购房者的选择并不多。
白沙地区目前有瀚海观景、碧桂园香公馆、蓝城玫瑰园、星莲湾、星莲兰溪公馆、雅馨紫藤公馆、永威森林花语等在售，且永威森林花语已在售最终销售。
如果想要购买白沙，买家需要注意以下几点：
1、白沙地区目前区域成熟度仍不足，但未来可期，需要时间等待；
2、靠近主城区，环境较好，但房产类型相对复杂，居住条件不纯粹；
3、目前该地区的交通状况仍然不够好。庆幸的是白沙房地产，地铁规划已经提上日程；
4、该地区在售项目趋于改善，价格较高。目前在售项目较少，可供选择的机会不多。
总体来说，对于想要在白沙买房的购房者来说，目前来说并不是那么友好，可供选择的机会并不多。
最后的话
白沙地区是郑州东区工业和人口过剩的地区。重点工程和地铁的建设，再次验证了白沙的区域价值。片区首条地铁线路的建成，将极大改善片区现有的交通状况，也将强化白沙的区域价值。
但对于购房者来说，此时落户白沙的成本并不低，房产形势对购房者并不友好，选择的机会也较少。
宇宙中心白沙何时接管？我们还有时间等待。
您看好白沙的发展吗？
