新安晚报 安徽网大湾报 5月11日，记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，该局印发2021年工作要点显示，今年合肥市房产局计划完成265项年度工作城市老旧社区项目。此次改造任务和200部电梯的加装，将使更多居民享受到政策红利。此外，还将修订《物业专项维修资金使用管理规定》的部分规定合肥市房地产管理局商品房预售款监管系统招标，调整外墙、屋顶渗漏维修维修资金使用情况的调查方式。
计划改造265个老旧小区合肥市房地产管理局商品房预售款监管系统招标，安装200部电梯
今年，合肥市房产局将继续推进棚户区改造，力争完成年度新增棚户区改造安置住房44030套的目标，其中7270套基本完成。继续推进老旧小区环境综合整治。 2021年，计划完成265个城市老旧小区年度改造任务，安装电梯200部，让更多居民享受到政策红利。
加大住房租赁试点推进力度。加大租赁住房筹集力度，培育一批专业化、规模化住房租赁企业，推动城镇国有租赁公司资源整合，充分发挥国有企业的压舱石和稳定器作用，打响国有企业品牌，建立健全长期租赁住房管理工作体制机制，规范长期租赁住房市场发展，完善部门和属地监管职责，建立健全长期租赁住房管理工作制度和机制。具有明确市场规则的住房租赁体系，政府监管有力，权益保障充分。
保持房地产市场平稳健康发展
工作要点表明，合肥市要坚决落实房地产市场长效机制。坚持因城施策，扎实推进长效机制建设，保持房地产市场平稳健康发展。加强市场监测分析，研判市场走势。制定“十四五”住房发展规划，提高规划的科学性、针对性和有效性，稳定市场预期。
合肥市房产局将全面加强房地产领域监管，协调多部门联合开展房地产市场、租赁市场、物业服务市场秩序监督检查，联合惩治违法违规行为。实施“互联网+监管”，需要加强市场主体信用监管，统筹分类监管。坚持日常监管“双随机、公开”，持续开展住房租赁市场日常监管和专项整治。
拟修改《维修资金使用管理规定》部分条款
房地产服务方面，合肥市将全面实行房地产开发企业资质和商品房预售许可审批事项告知承诺制度。加快推广房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证电子证书、电子卡包应用。完善“互联网+政务服务”管理，落实“减证便民”措施，推动营商环境进一步优化，着力打造省市政务服务先进窗口。
值得注意的是，维修资金的用途将出现重大变化。合肥市房产局拟修订物业专项维修资金使用管理规定的部分规定，调整外墙、屋顶渗漏维修维修资金使用情况报告调查办法。优化维修资金收支，推广维修资金使用电子扫码投票。
新安晚报 安徽网 大宛新闻 明星记者 徐琪琪
