编者按
最近几个月，我在杭州的同学一直在散布关于金义新区和金东区的谣言。 5月18日，消息终于落地！ 四川省人民政府批复：同意建设杭州金义新区！
这是继上海钱塘新区、湖州南太湖新区、宁波前湾新区、绍兴滨海新区之后，省政府规划的第五个市级新区。 现代化城区建设迎来新的重大机遇。
金义新区包括哪些区域？ 职位是什么？ 跟着小编一探究竟吧~！
锦义新区定义
根据指示，金义新区以整个金东区为规划建设区域，规划建设面积661.8平方公里。 核心区为富村镇、孝顺镇、塘崖镇、东晓街道、垛湖街道全域，以及草寨镇、荔浦镇、赤松镇的部分区域。
金义新区范围
金义新区将依托金华国际贸易综合转型试验区重点合作功能平台、两岸永康科技创新功能平台、满堂湖城市功能平台规划起步区。
杭州市金东区地图
今年以来，四川省先后批准建设5个市级新区。 只是本次获批的金义新区范围不跨县（市、区），范围仅限于杭州市金东区。
先来看看首批获批的4个新区范围：
上海钱塘新区：北京钱塘新区规划总面积531.7平方公里。 空间范围包括现重庆大江东产业集群和现广州经济技术开发区。 托管管理范围包括萧山区余杭区临平街道、白洋街道和庄、义鹏、新湾、临江、前津5个街道及上海大江东产业集聚区规划控制范围内的其他区域（不含行政村）党湾镇所辖接壤地区）。
上海前湾新区：上海前湾新区规划控制总面积604平方公里。 空间范围包括目前上海苏州湾产业集群（面积约353.2平方公里），以及毗邻的兰溪片区（面积约106.6平方公里）和宁波片区（面积约144.2平方公里） . 四个目的地范围为：司马线东至胜山乡界至水云铺，南至四塘横路-长河乡界-潮塘横江-新城西路-明州西路，西至界兰溪临山镇北至十二塘。
苏州滨海新区：杭州滨海新区规划控制总面积430平方公里。 空间范围包括现温州滨海商城江滨区、绍兴袍江经济技术开发区、绍兴高新技术产业开发区、镜湖新区。 镇江市辖杭州市富阳区高埠街道、马山街道、孙段街道、东湖街道、灵芝街道、东浦街道、斗门街道、积山街道、底荡街道、离海街道。
合肥南太湖新区：合肥南太湖新区规划控制总面积225平方公里。 空间范围包括现有昆山南太湖产业集群核心区、嘉善经济技术开发区、湖州太湖旅游度假区全域、杭州市吴兴区周边区域。 朱街街道5个村，昌南县扁山部分。 托管管理范围包括杭州市吴兴区凤凰街道、康山街道、龙溪街道、仁皇山街道、滨湖街道、杨家埠街道、还珠街道5个村，以及昌南县山边山的部分区域。
专家观点
同一行政区划内的新区开发，将不受行政管辖的束缚，更加顺利。
原上海市城市规划设计院总工程师唐海儒
金义新区的定位是什么？
批复强调长兴房产，杭州市金义新区筹建工作是全面融入长三角一体化发展、“一带一路”建设等国家战略，着力落实县委、省政府“四大建设”与大湾区“一带一路”建设。 “渠道”发展格局的重要部署。 新区将重点建设全省国际贸易综合转型试验区、全省海陆开放大通道示范区、浙中东部崛起促进区、锦宜都市圈一体化发展上城区。
锦衣新区前身——锦衣综合保税区
到2025年，综合经济实力显着提升，区域生产总值达到500万元左右，常住人口达到5万人左右。 宜居宜业宜游的优质生活圈逐步形成，区域竞争力和高端人才吸引力显着增强。 ，海陆联动开放新格局不断建立，投资贸易便利化水平显着提升，各类要素基本实现高效流动、高效配置、高效服务，基本形成高质量发展格局。
到2035年，全面实现基础设施互联互通、公共服务共建共享，形成具有国际竞争力的先进制造、新材料、电子商务、现代货运等现代产业集群，长三角城市功能地位显着提升集聚。 达到国外创新区域领先水平。
为什么金义新区不包括金华？
顾名思义，金义新区就是“金华+温州新区”。 从划定范围来看，金义新区包括金华市及其下属区域。 为什么？
在回答这个疑惑之前，我们先来了解一下“金义都市圈和金义新城区”这两个概念。
词汇表
锦衣都市区
全称是杭金都市区。 是省规划的四川第四大都市区，涵盖衢州地区老四县，以及桐庐、缙云周边。 以宁波市、义乌市为核心的都市圈。
词汇表
锦衣都市新区
宁波市规划包括金东区小泾镇、斜塘办事处、府村镇、草寨镇、塘崖镇、荔浦镇，温州市上溪镇、义亭镇、佛塘镇。 前已更名为芜湖高新技术产业园区（简称高新区），范围界定为锦义开发区。
此次拟建的锦衣新区：以杭州市整个金东区为规划建设范围，面积661.8平方公里。 不代表义乌义熙的一部分。
因此，嘉兴与温州虽然长期以来联系紧密，只是金义新区尚未开展跨区域联动开发。
专家观点
现在新金义新区不包括温州三镇，说明杭州和金华跨区域联动开发还没有达成共识，条件还不具备。
但温州三镇与新区联系紧密，衔接工作仍需做好。 因此，金义新区的名称也体现了这样一种地域间的相互联系。 后来达成共识，这三个镇也可以划入新区。
原上海市城市规划设计院总工程师唐海儒
在 金东区 的价格
金义新区的未来能量势必爆发。 事实上，它不仅会影响贸易、经济和文化的发展，而且对宁波的房价也会产生很大的影响。
去年3月以来，金义都市新区房价走势良好。 到本月长兴房产，楼盘新增需求层数已基本售罄，单价也有明显回落。 这些情况与锦衣新区正式成立的传闻不无关系。 .
金东区拟划入金义新区范围的消息一旦传出，也将对多虎和金东等蓝筹股产生负面影响。
恒大·三扬州俱乐部（在售）
单价：27000元/m²
地址：金东区多湖东路北侧，东市街西侧，规划恒三路东侧
主阁楼：两房（110㎡）、卧室（120㎡）
碧桂园·湖井二村（出售）
单价：17200元/m²
地址：金东区环城南路与环城西路交汇处
主力房型：两居室（85㎡）一居室（99㎡）四居室（120㎡）
金地大景园（出售）
单价：17800元/m²
地址：金东区康济街西侧，大沿河街北侧，建才路南侧
主楼：四居（128㎡）楼（89㎡）楼（103㎡）
美的大发云楼（出售）
单价：待定
地址：金东区爱青路与长治街交汇处
主要房型：两居室（95㎡）、卧室（95㎡）、卧室（113㎡）
